Immobilier neuf - La Motte-Servolex

La Motte-Servolex est une commune localisée dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située entre les montagnes et les lacs et à quelques kilomètres de Chambéry, elle offre de nombreux commerces de proximité. La ville, qui compte plus de 12 000 habitants, présente bien d’autres avantages pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans le neuf en Savoie.

Présentation de la ville de La Motte-Servolex

La Motte-Servolex bénéficie d’un cadre privilégié. La commune se situe au cœur de l’agglomération du Grand Chambéry, à la fois près des montages (massifs des Bauges et de la Chartreuse) ainsi qu’entre deux lacs emblématiques du département : le lac du Bourget, qui est l’un des plus grands lacs naturels de France et le lac d’Aiguebelette, un lieu calme et sauvage. 

Ces points d’eau sont propices à la baignade, à la randonnée, à la pêche et aux activités nautiques. La ville jouit également d’une localisation avantageuse, car elle se trouve à seulement 10 minutes de Chambéry, la préfecture de la Savoie. Ce département regorge de nombreux autres sites naturels à visiter :

• Le mont Revard (1 563 mètres d’altitude) ;

• La Croix du Nivolet, un point de vue localisé à 1 547 mètres d’altitude ;

• La Dent du Chat, un sommet à découvrir lors d’une randonnée ;

• La grande cascade de la Doria.

La commune de 12 000 habitants recense de multiples commerces de proximité : restaurants, bars, fast-food, pharmacies, audition, boulangeries, fromageries, boucheries, chocolaterie... Axée sur une économie durable, la ville encourage une consommation responsable en proposant un marché hebdomadaire où les habitants peuvent trouver des produits frais et locaux. La Motte-Servolex offre également de nombreuses possibilités de faire ses courses directement chez les producteurs.

Plus généralement, La Motte-Servolex est une commune dynamique qui compte près de 1 000 entreprises implantées sur son territoire. Elles sont spécialisées dans divers domaines tels que l’immobilier, la construction, la finance, l’hôtellerie ou encore l’industrie. Ville attractive et vectrice d’emplois, le taux de chômage y est plus faible que la moyenne française.

Investir dans un programme neuf à La Motte-Servolex

Avec une localisation avantageuse et un cadre de vie privilégié, La Motte-Servolex attire de plus en plus les acquéreurs qui souhaitent investir en Savoie. Cette tendance a fait décoller les prix immobiliers de la commune avec une augmentation de plus de 40 % en seulement cinq ans. La hausse continue de s’accroître. 

Actuellement, le prix moyen au m2 d’un bien se situe autour de 4 014 €, mais les prix varient largement en fonction du quartier, du type de bien et d’autres critères. Par rapport aux autres villes du département, la commune est un peu plus chère que la moyenne.

Avec des prix en constante augmentation et une demande croissante, il s’avère judicieux d’investir rapidement dans la région. De plus, La Motte-Servolex propose de nombreux atouts :

• Une proximité avec Chambéry ; 

• Des paysages montagneux ;

• De nombreux espaces verts et ses lacs ;

• De multiples commerces ;

• Des écoles.

Face à une demande de plus en plus forte dans la région, Édouard Denis a élaboré plusieurs programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes. Des programmes sont notamment disponibles en Haute-Savoie dans les villes d’Annemasse et de Sallanches. 

Les résidences se composent de logements adaptés à toutes sortes de foyers : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Ces biens peuvent être acquis en tant que résidence principale ou faire l’objet d’un investissement locatif. Il faut noter que la loi Pinel permet aux acquéreurs de profiter d’un avantage fiscal pour la mise en location d’un bien neuf. Cette réduction d’impôt est soumise à certaines conditions.