IMMOBILIER NEUF Sallanches (74700)

Présentation de la ville de Sallanches (74700)

Sallanches, ville au cadre naturel exceptionnel 

Sallanches est une petite ville à taille humaine, située au cœur des Alpes de Haute-Savoie. C’est un endroit où il fait bon vivre possédant un paysage montagneux d’exception.

La ville profite de nombreux espaces verts et fleuris, ainsi que d’un patrimoine historique unique et d’un domaine skiable à taille humaine. Doté d’un charme authentique, il s’agit d’une station pour toute la famille.

Économiquement, Sallanches peut compter sur les entreprises implantées localement. Parmi elles, le producteur de ski Dynastar. C’est une ville à l’environnement préservé, dotée de services, commerces et d’une activité économique importante. Sallanches permet de vivre calmement, dans un cadre privilégié ouvert sur la chaîne du Mont Blanc.

Tout savoir sur l’immobilier neuf à Sallanches

Sallanches, une ville au marché immobilier abordable 

L'immobilier à Sallanches est plus accessible que celui des stations alentours. Cette attractivité a contribué au développement démographique de Sallanches. En effet, les prix n'ont rien de comparable à ceux de Chamonix, La Clusaz ou Megève. En conséquence, de nombreux programmes neuf voient le jour.

La ville permet aux jeunes de suivre l'intégralité de leur cursus scolaire de la primaire à l’enseignement supérieur. 

Sallanches connaît une croissance rapide. La ville a plusieurs projets sur rails afin de répondre aux besoins de ses habitants. Le centre-ville a complètement été réhabilité. Désormais, la circulation est fluidifiée et dans une démarche écologique, l’accès piétons et cyclistes est renforcé.

Depuis peu, le centre commercial « L’Île Roche » est achevé. Il permet de dynamiser la région et propose de nombreuses enseignes aux habitants de Sallanches. On peut citer Carrefour, Gifi, Darty Fnac, Courir, Optical center, etc... Cette implantation s’accompagne de créations d’emplois. Le centre commercial est végétalisé pour préserver l’environnement montagneux. Le site est situé sur un axe régional qui relie le centre-ville de Sallanches et la station de Megève. Ce nouveau parc commercial profite donc d’une situation idéale.

La gare de Sallanches bénéficie également d'un projet de modernisation. L’objectif est de transformer la gare en véritable pôle d’échange. L’élément déclencheur de ce projet est l'augmentation constante du nombre de voyageurs. Il est prévu que la gare accueille 3 000 voyageurs par jour dans 10 ans, contre 720 aujourd’hui. Cela montre encore une fois l’intérêt porté à cette petite ville ainsi que son développement futur. Le lancement des travaux est prévu pour 2022.

Investir dans un programme immobilier neuf à Sallanches

Sallanches, une ville connectée 

Sallanches est une ville très bien desservie. Avec l’autoroute A40 qui la relie à Genève et la Suisse, la ville n’est pas du tout isolée dans les montagnes. Avec un axe routier développé et une proximité avec l’Italie, Sallanches se positionne comme lieu idéal pour vivre ou investir dans le locatif.

Pour tous les points évoqués plus haut, Sallanches propose une qualité de vie authentique et agréable. La ville n’est pas coupée du monde et permet de se déplacer facilement dans sa région ou pays limitrophes. Sallanches possède un vrai charme ainsi que des prix dans l’immobilier très attractif.

Si vous investissez dans un bien neuf, vous profitez de nombreux avantages. Les normes techniques et environnementales des bâtiments sont de dernière génération. Les logements sont donc de qualité et confort. Une réduction de la TVA peut également être possible (sur certaines opérations, en fonction de votre foyer et de vos revenus). Acheter neuf vous préserve de travaux pour une dizaine d’années. Mais le plus important à retenir, vous développez votre patrimoine.

La ville de Sallanches est située en zone Pinel B1.