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Notre actualité
Publié le 17/09/2020
Quel est l’intérêt de l’investissement en nue-propriété ?
La nue-propriété désigne le droit de vendre ou de transmettre la propriété d’un bien immobilier, mais pas celui d’y habiter. On distingue ainsi la nue-propriété de l’usufruit. Ce démembrement de propriété permet à l’acquéreur de jouir de plusieurs avantages. En investissant en nue-propriété, il profite en effet d’une décote sur le prix et bénéficie d’une fiscalité intéressante. Lire la suite +
Publié le 25/08/2020
Quelles sont les nouvelles réglementations environnementales en vigueur dans l’immobilier neuf ?
En 2007 a eu lieu le Grenelle de l’environnement, qui mettait l’accent sur l’importance de construire des bâtiments respectant des règles en faveur du climat et du développement durable. Depuis, plusieurs normes visant à améliorer les performances énergétiques sont devenues obligatoires pour les logements neufs. Découvrez quelles sont les obligations en matière d’engagement environnemental pour tout ce qui concerne l’immobilier neuf. Lire la suite +
Publié le 13/08/2020
Où investir dans la région Hauts-de-France pour bénéficier de la loi Pinel ?
Introduite en 2014, la loi Pinel aide les investisseurs à acheter en leur proposant un avantage fiscal en fonction de la durée de location. Ils peuvent en effet profiter d’une réduction d’impôt s’ils s’engagent à louer leur bien immobilier pendant 6 ans (réduction d’impôt de 12 %), 9 ans (réduction de 18 %) ou 12 ans (réduction de 21 %). Ce dispositif défiscalisant permet également d’acheter sans avoir d’apport personnel et garantit des revenus réguliers qui participeront au remboursement du prêt contracté. Vous voulez investir dans les Hauts-de-France ? Découvrez les communes où acheter pour bénéficier du dispositif Pinel. Lire la suite +
Publié le 02/07/2020
Un investissement en toute sérénité avec le Groupe Edouard Denis
Parce que chez Groupe Edouard Denis, votre sérénité est notre priorité, nous vous offrons les deux premières années de garanties locatives dans le cadre de votre investissement immobilier. Parties intégrantes du mandat Performance de notre partenaire gestionnaire Nexity Services Immobiliers aux Particuliers, c’est l’assurance d’un investissement performant et sécurisé ! Lire la suite +
Publié le 11/06/2020
Comment obtenir le meilleur financement ?
Même si les taux de crédit immobilier, durablement bas, facilitent l’achat de votre résidence principale dans le neuf ou votre investissement locatif en Pinel, votre intérêt est de tout mettre en œuvre pour obtenir les meilleures conditions de prêt possible. Futurs propriétaires, voici les trois questions principales à vous poser. Lire la suite +
Publié le 04/06/2020
Où investir dans le Grand Ouest, valeur sûre de la loi Pinel ?
Les territoires du Grand Ouest, dopés par l’essor de leur activité touristique, une qualité de vie occupant toujours les premières places des classements et, bien sûr, un réel dynamisme économique, sont en plein développement. Ils offrent de très belles opportunités d’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Coup de projecteur sur quelques pépites du placement dans la pierre, du nord au sud… Mais en restant toujours à l’ouest. Lire la suite +