Immobilier neuf - Saint-Laurent-de-Mure

Saint-Laurent-de-Mure est une commune de 5 000 habitants localisée dans le département du Rhône. Elle se situe plus précisément dans l’Est lyonnais, à quelques pas de l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Outre sa proximité avec un aéroport international, la ville offre de nombreux atouts pour les acquéreurs en quête d’un logement neuf.

Saint-Laurent-de-Mure, une commune attrayante

Située en région Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Laurent-de-Mure est une petite ville qui bénéficie d’une localisation particulièrement avantageuse. Elle se trouve à 30 km de Lyon et à moins de 10 minutes de Lyon-Saint Exupéry (aéroport et gare TGV). Des villes en forte croissance telles que Villeurbanne et Vénissieux sont même accessibles en une vingtaine de minutes depuis la commune.

En plus de sa situation géographique, Saint-Laurent-de-Mure présente d’autres atouts. La commune offre en effet un cadre de vie beaucoup plus calme que celui des grandes villes. Elle est idéale pour les acquéreurs à la recherche du charme rural. La commune et ses alentours possèdent également un patrimoine historique riche. Certains vestiges ont été conservés :

• Le puits du Billon ;

• La chapelle de Poulieu ;

• La bâtisse du Bois du Baron ;

• Le château Delphinal à Crémieu ;

• Etc.

La ville propose également à ses habitants des activités plus modernes en mettant à leur disposition une piscine intercommunale ainsi qu’un circuit de karting. 

Saint-Laure-de-Mure, c’est aussi un cadre de travail privilégié avec près de 270 entreprises implantées et une activité artisanale très développée dans divers secteurs tels que la maçonnerie, le transport, la menuiserie, la recherche et développement ou encore l’électricité. 

Finalement, des commerces de proximité sont disponibles dans toute la ville : boulangeries, restaurants, fleuriste, coiffeurs... La commune a également tiré profit de la notoriété de Lyon, désignée capitale de la gastronomie, en mettant en place un marché alimentaire de produits frais et locaux. Le rendez-vous a lieu chaque samedi matin et attire toujours plus d’adeptes de marchés traditionnels. Économiquement parlant, la commune se porte donc bien et ne cesse de se développer. 

Investir dans un programme neuf à Saint-Laurent-de-Mure

Les communes telles que Saint-Laurent-de-Mure séduisent de plus en plus d’acquéreurs désireux de changer de cadre de vie. L’augmentation de la demande a fait décoller le prix de l’immobilier : une hausse de plus de 50 % en 5 ans qui ne devrait pas fléchir dans les prochaines années. Actuellement, le prix médian au m2 d’un logement est estimé à 4 236 €. Plus généralement, les prix varient entre 3 197 € et 5 464 € selon le type de bien et l’emplacement. 

Saint-Laurent-de-Mure est une commune plutôt abordable par rapport au reste de la région où la valeur moyenne d’un logement peut atteindre près de 5 500 € le m2. Dans un département en plein développement, investir dans un programme immobilier neuf dans cette ville est donc judicieux. De plus, grâce à sa situation géographique avantageuse, Saint-Laurent-de-Mure offre de nombreux atouts pour les investisseurs qui souhaitent acheter dans le neuf :

• Sa proximité avec Lyon ; 

• Un aéroport international et une gare à moins de 6 km ;

• De nombreux commerces de proximité ;

• Un ensoleillement annuel important ;

• Un accès immédiat aux autoroutes (A432, 143 et A42) ;

• De nombreuses écoles dans les communes à proximité.

Quel que soit le projet des acquéreurs (résidence principale ou investissement locatif), Édouard Denis propose des programmes immobiliers neufs adaptés à tous types de foyers dans la commune de Saint-Laurent-de-Mure : du simple studio aux 5 pièces. Construites au plus proche du centre-ville, les résidences sont aussi bien adaptées aux familles, aux couples sans enfants qu’aux personnes qui vivent seules.