Située dans les Hauts-de-France, la commune de Marly-lez-Valenciennes accueille environ 12 500 habitants en 2022. C’est une ville à taille humaine qui bénéficie d’un fort potentiel économique. Marly est en effet idéalement située entre plusieurs grandes zones industrielles. La commune attire tout particulièrement les familles, séduites par la qualité de l’enseignement. Il y a aussi de nombreuses activités organisées tout au long de l’année. Vous projetez de déménager bientôt à Marly-lez-Valenciennes ? Découvrez les nombreux atouts de cette commune animée ! 

Pourquoi déménager à Marly ?

Marly est une ville du département du Nord, découpée en plusieurs quartiers : le Centre, les Floralies, le Petit Cavin, la Rhônelle, la Briquette et les Fontinettes. Certains sont plus animés, d’autres plus calmes. C’est pourquoi la commune accueille toutes les catégories de population !

Les établissements scolaires sont de qualité, et bien répartis au sein des différents quartiers. Marly compte en effet six écoles maternelles et cinq écoles élémentaires. Il y a aussi un collège, un lycée et un Centre de Formation des Apprentis. Quant aux mélomanes, ils peuvent s’inscrire à l’école de musique de la commune. 

Les sportifs ne sont pas en reste, puisque Marly possède une patinoire, un terrain de golf et des courts de tennis. Vous pourrez aussi profiter de la salle Maurice Schumann, de la salle du Caillou ou encore de la salle Louis Aragon.

Enfin, Marly se pare de plusieurs monuments historiques dont il ne faut pas manquer la visite : le moulin Souverain, la ferme de l’abbaye de Fontenelle ou encore la chapelle Saint-François-d’Assise.

Où faire ses courses à Marly ?

Si vous déménagez à Marly, vous ne rencontrerez pas de difficultés pour faire vos courses non loin de chez vous. La ville et les alentours de Marly comptent en effet de nombreux commerces de proximité, mais aussi de grandes surfaces. Par exemple, on trouve pas moins de 11 magasins Lidl dans les communes qui se trouvent à proximité : rendez-vous à Raismes, Anzin, Crespin ou encore à Valenciennes ! Il y a aussi plusieurs Carrefour Market, à Marly même, mais aussi à Anzin, Onnaing et Quiévrechain.

Pour profiter de Auchan Drive, dirigez-vous vers Valenciennes et Petite-Forêt. Quant aux magasins Simply Market, ils se trouvent à Saint-Saulve et à Valenciennes.

Envie de trouver une bonne boucherie non loin de chez vous ? Rendez-vous au 340 avenue Henri Barbusse pour découvrir la Boucherie du bocage. Dans la même rue, au numéro 72, un supermarché Lidl vous attend. Vous pouvez aussi vous rendre à l’épicerie de la Ferme de l’Église. 

Pourquoi acheter dans un programme neuf à Marly ?

Acheter dans un programme neuf à Marly ou dans les alentours, comme à Willems ou Douai, vous permet d’habiter dans votre bien immédiatement, puisqu’il n’y a aucuns travaux à prévoir. C’est un gain de temps comme d’argent pour vous. De plus, les biens immobiliers neufs sont agencés spécialement pour répondre aux besoins de la vie moderne : de grandes pièces lumineuses, une cuisine ouverte, etc. 

Par ailleurs, votre bien immobilier situé dans un programme neuf à Marly répondra aux normes énergétiques en vigueur. Il n’y aura aucune mise à jour à prévoir, et donc aucuns frais supplémentaires. Par ailleurs, vous réaliserez des économies sur vos factures d’électricité, puisque ce type de bien consomme peu.

En optant pour un bien immobilier neuf à Marly, vous bénéficiez également de la garantie décennale. C’est très rassurant pour vous, puisque si des problèmes se déclarent au niveau de la structure ou de la construction de votre maison, dans les dix ans qui suivent sa livraison, ce ne sera pas à vous de payer les frais de réparation. La responsabilité incombera en effet au constructeur.