Immobilier neuf - Dunkerque
Nous n'avons pas de résultats correspondant à votre recherche
Programme neuf à Dunkerque (59)
Situé dans le département du Nord, près de Lille et Calais, Dunkerque bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de mer et d'une riche histoire maritime et industrielle. Avec une population d'environ 90 000 habitants, Dunkerque attire de nouveaux résidents chaque année séduits par son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et son cadre de vie agréable. Envisagez-vous d'investir prochainement à Dunkerque ? Découvrez les nombreux atouts de cette ville côtière.
Pourquoi choisir de devenir propriétaire à Dunkerque ?
Grâce à la qualité de vie qui y règne et à ses multiples équipements, la ville a de quoi séduire les familles, au même titre que les actifs, à la recherche d’un logement à louer.
Dunkerque jouit d’un climat océanique tempéré, propice à une vie plaisante tout au long de l’année. La ville offre un cadre unique avec ses vastes plages de sable fin, idéal pour les activités de plein air telles que le kitesurf, la voile et la randonnée. Les amoureux de la nature apprécieront également le Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale. En plus de ces espaces verts, Dunkerque dispose d'un tissu économique diversifié.
Dunkerque est aussi un pôle économique majeur grâce à son port d’envergure, le troisième de France, et à la présence de nombreux secteurs d’activité comme l’agroalimentaire, l’énergie, les data centers, la chimie et la sidérurgie. Tous ces secteurs offrent de nombreuses opportunités d’emploi pour les habitants du territoire.
La ville est bien connectée avec de grandes infrastructures routières et de transport, facilitant l’accès depuis Lille, Paris ou Bruxelles, De plus son patrimoine culturel riche, comprenant des sites classés au Patrimoine mondial de l’UNESCO (le beffroi Saint Eloi et celui de l'Hôtel de Ville), et son célèbre carnaval contribuent à son art de vivre unique et aux forts attraits des investisseurs immobiliers pour cette commune dynamique.
La ville est un important centre de logistique et de commerce international grâce à son port de commerce, l'un des plus grands de France. Les secteurs de l’énergie, de la métallurgie et de l’agroalimentaire y sont particulièrement développés, offrant de nombreuses opportunités d’emploi.
Quelles sont les meilleures zones pour vivre à Dunkerque ?
Dunkerque présente plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses particularités. Le centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses marchés locaux, est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de Malo-les-Bains, surnommé la "reine des plages du Nord", est très prisé pour son ambiance balnéaire et ses villas de style Belle Époque.
Pour ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille, le quartier de Rosendaël offre de nombreux espaces verts et une atmosphère résidentielle agréable. Enfin, le quartier de Petite-Synthe, en plein développement, propose diverses opportunités immobilières avec des logements neufs et des infrastructures modernes.
Quelles opportunités d’investissement immobilier ?
Cité balnéaire touristique et pôle économique important, la ville de Dunkerque attire de nombreux investisseurs, séduits par une attractivité croissante.
La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée au bord de la mer du Nord, non loin de la Belgique et de Lille. Investir dans l’immobilier à Dunkerque, que ce soit pour défiscaliser grâce au dispositif PINEL B1, louer en meublé, ou pour en faire une résidence secondaire, s’avère une option judicieuse.
La présence de l’université du Littoral-Côte d’Opale attire également de nombreux étudiants, créant une forte demande locative. Pour ceux qui souhaitent acheter une résidence secondaire, Dunkerque offre un véritable changement d’air, proche de la Belgique et de Lille. Dunkerque profite avec d’un accès facile à l'autoroute A16 et d’une gare TGV qui la relie directement à Paris en environ 2h et à d’autres grandes villes européennes.
Dès 2024, l’arrivée de deux grandes usines de batteries pour véhicules électriques devrait créer 4200 emplois directs et 10 000 emplois indirects augmentant encore l’attractivité de la ville. La construction de ces Gigafactories par les groupes Prologium et Verkor transforme Dunkerque en un cluster de la batterie électrique, avec des impacts prévus sur le marché immobilier et la demande en logement, aubaine pour la région.
En outre, les logements neufs à Dunkerque répondent aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant des habitations confortables, économes en énergie et respectueuses de l'environnement.