À l’occasion de la Journée Mondiale du Climat le samedi 8 décembre, nous souhaitions vous sensibiliser à la démarche environnementale adoptée par de nombreux acteurs de l’immobilier neuf. En effet, non seulement nous mettons un point d’honneur à concevoir des logements en adéquation avec les modes de vie et besoins actuels mais nous œuvrons également pour vous offrir un lieu de vie pérenne, conçu avec des matériaux de qualité, et dans le plus grand respect des normes environnementales en vigueur. En effet, ce que nous construisons aujourd’hui sera l’habitat de demain ; il se doit donc d’être le plus respectueux possible de l’environnement.
Qu’est-ce qu’un label en immobilier neuf ?
Tout d’abord, il faut bien distinguer une norme d’un label. La norme est un ensemble de références précises qu'un bâtiment doit respecter pour être déclaré conforme à un certain niveau d'exigence. Certaines sont obligatoires par la loi correspondant à une réglementation, d’autres en revanche sont totalement facultatives.
Le label permet de reconnaître à un bâtiment une qualité de construction supérieure aux exigences de la réglementation fixée par la loi. Certains labels sont officiels et définis par l'État (BBC, HQE, THPE), d'autres sont délivrés par des entreprises privées (Minergie, label Maison passive...).
Quels sont ces labels ?
BBC, HPE, THPE, EFFINERGIE+, BEPOS 2013, BBCA… Autant d’acronymes qui, à vos yeux, ne veulent probablement pas dire grand chose mais qui en disent beaucoup pour l’environnement !
Les labels HPE & THPE
Sachez que depuis 2013, le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) a cédé sa place à 2 nouveaux labels. Ces labels attestent que le bâtiment respecte un niveau de performance énergétique plus élevé que la Réglementation Thermique 2012 :
Le label HPE (haute performance énergétique) vise une réduction des consommations d’énergie primaire (vent, eau, soleil, pétrole, charbon…) de 10%.
Le label THPE (très haute performance énergétique) vise une réduction des consommations d’énergie primaire de 20%.
Ainsi, en veillant à associer un isolant performant à une bonne étanchéité de l’air et en favorisant la lumière naturelle avec une bonne orientation ; vous réduisez vos dépenses énergétiques et par conséquent réalisez de vraies économies !
Le label effinergie+
Tout comme les labels HPE & THPE, ce label vous garantit une excellente isolation thermique des fenêtres et portes ainsi que l’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment. Il assure également une ventilation mécanique contrôlée optimisée (VMC). À présent imposée dans les constructions neuves, elle permet de renouveler l’air de votre appartement pour un intérieur toujours plus sain et agréable à vivre. Le label Effinergie+ veille aussi à la performance des équipements de chauffage et à l’introduction d’énergies renouvelables.
Le label Bepos 2013
Bepos pour Bâtiment à Énergie Positive. Pour en bénéficier, il faut que le bâtiment soit soumis à la Réglementation Thermique 2012 et respecte les critères du label Effinergie+. Son principe est simple : le bâtiment doit produire plus d’énergie qu’il n’en consomme.
Le label BBCA
Le label Bâtiment Bas Carbone a été créé en 2016 et apparaît comme l’une des réponses possibles à la réduction des émissions de gaz à effet de serre des appartements et maisons neufs ; aussi bien lors de leur construction que pendant la durée de leur cycle de vie. Construction raisonnée, exploitation maîtrisée, stockage carbone et économie circulaire sont les critères à respecter pour l’obtention de ce label.
Aujourd’hui, la préservation de l’environnement est au cœur de toutes les consciences. Professionnels de tous secteurs et particuliers doivent œuvrer main dans la main pour profiter dès aujourd’hui et offrir demain, une qualité de vie toujours plus responsable. Une démarche salutaire qui touche directement le Groupe Édouard Denis ; c’est pourquoi nous concevons et construisons des habitats toujours plus respectueux de l’environnement et toujours moins énergivores. Vous êtes gagnant et la planète aussi !
Crédit photo : shutterstock
