S’engager pour répondre aux enjeux de notre époque
Des programmes pensés en accord avec les politiques de développement urbain des grandes métropoles françaises Paris, Lille, Bordeaux, Lyon, Toulouse, Marseille, Nantes...
Le Groupe Edouard Denis investit dans les plus grandes villes du territoire. En concertation permanente avec les élus locaux en charge du développement urbain, du logement et de la cohésion sociale, nous travaillons main dans la main avec les collectivités pour apporter des solutions cohérentes et adaptées à leur politique en matière d’urbanisme.
Île-de-France
L’arrivée du Grand Paris Express, les objectifs de production de logements fixés par l’État ou la nécessité de produire du logement social sont autant de moteurs favorisant la réalisation de logements dans la région. Notre ambition est d’accentuer la présence et le développement du Groupe Edouard Denis en Île-de-France.
Si cette croissance nécessaire passe toujours par la conception et la réalisation de logements destinés aux accédants à la propriété, aux secondes acquisitions et aux investisseurs, notre conviction est qu’elle doit également s’accompagner par la production plus régulière de produits spécifiques comme les résidences gérées (résidences hôtelières, résidences seniors, résidences intergénérationnelles), les ventes en bloc de programmes destinés aux bailleurs sociaux et aux institutionnels et une offre ciblée de bureaux à Paris et sur la première couronne.
Dans une région particulièrement concurrentielle où l’ensemble des acteurs de l’immobilier sont présents, la force du Groupe Edouard Denis, c’est la diversification des projets.
Notre objectif : passer d’une production en mode diffus à une production en mode projet urbain.
Nos grands projets en île-de-France
Bagnolet,l’aménagement durable au cœur de la densité urbaine
Toute proche du centre-ville et à proximité de la ligne 11 du métro parisien, la Résidence Allur’R s’impose par l’audace architecturale de ses 3 bâtiments aux courbes généreuses. Dans un cadre intimiste et reposant, cette élégante copropriété à taille humaine s’intègre parfaitement à son environnement et s’épanouit harmonieusement au cœur d’un îlot paysager savamment étudié, où prennent place des étendues boisées, des espaces verts variés et un potager commun.
Proche de Paris et au cœur de l’Europe, la région Nord profite d’une attractivité grandissante et d’une offre ultra concurrentielle..
Les métropoles attirent une part importante du marché et partout la demande est forte. Aujourd’hui, notre parfaite connaissance du territoire et notre implantation locale profonde sont deux de nos principales forces. Notre engagement se fait sur la durée et nos clients le savent.
Depuis toujours, notre Groupe s’investit dans des projets urbains de grande ampleur pour accompagner les collectivités locales et soutenir les grandes ambitions des territoires. L’agilité de notre organisation et l’autonomie confiée à chaque collaborateur sont au cœur de la réussite de nos projets, et nous travaillons avec des partenaires que nous connaissons bien, en privilégiant les circuits courts. Avec 5 agences présentes sur le terrain, nous sommes fiers de cette proximité locale.
Didier Launois DG Délégué
Originaire de la région, le Groupe s’est fait connaître grâce à ses réalisations haut de gamme, au Touquet-Paris Plage notamment.
Ce souci de qualité fait notre réputation et nous poursuivons nos efforts pour mériter toute la confiance de nos clients.
Nos grands projets dans les Hauts-de-France, Normandie & Est
Le Touquet-Paris-Plage, l’architecture touquettoise (ré)inventée
En collaboration avec l’architecte urbaniste Pierre Diener, c’est tout un quartier qui a été repensé au cœur même du Touquet. Circulation, aménagement paysager, respect de l’habitat traditionnel, le projet Quentovic a donné naissance à un nouvel art de vivre en ville. Ici, les commerces, les habitations et les espaces publics s’intègrent harmonieusement aux différents styles architecturaux du Touquet et marient avec élégance tradition et innovation.
En plein cœur de la ville, à quelques minutes de la Cathédrale et des bords de Seine, le design contemporain du Carré Flora inspire la tranquillité.
Les bâtiments aux lignes épurées s’organisent harmonieusement autour d’un cœur d’îlot luxuriant. Pensé comme un ensemble naturel, le projet bénéficie de terrasses végétalisées qui apportent aux appartements une meilleure isolation et une bonne qualité énergétique. Véritable espace dédié au bien-être en cœur de ville, le projet se distingue tant par son cadre de vie hors du commun que par son ouverture sur la nature au quotidien.
Armentières, un projet d’exception au cœur d’un site classé
Sur le site d’une ancienne brasserie Motte-Cordonnier, classée Monument Historique, c’est tout un quartier qui verra bientôt le jour.
Appartements à l’esprit loft aménagés dans d’anciens entrepôts, résidences seniors, maisons individuelles et immeubles d’habitation, pour créer des vrais espaces de rencontre entre les habitants, d’ambitieux aménagements paysagers ont été imaginés. Non loin de là, le futur pôle d’excellence Euraloisirs avec de nombreuses infrastructures dédiées à la détente, au sport ou au shopping dynamisera ce tout nouveau quartier mêlant ainsi patrimoine historique et projets d’avenir.
Le Grand Ouest de la France s’étend de la Bretagne à l’Occitanie, en passant par les Pays-de-la-Loire, le Centre-Val-de-Loire et la Nouvelle Aquitaine. .
Un territoire vaste aux nombreuses spécificités locales qu’il nous faut respecter : l’architecture basque des Pyrénées Atlantiques, le gris bleuté des toitures des Pays de Loire, les couleurs du sud méditerranéen en Languedoc… Chacune de ces régions dispose d’une agence du Groupe implantée dans la métropole urbaine et qui développe des antennes dans les grandes villes annexes. Un déploiement « en proximité » au plus près des acteurs locaux. C’est en étroite collaboration avec eux que nous imaginons les nouveaux cœurs de ville tout en respectant les plans d’urbanisme locaux et les aspirations des futurs propriétaires. Pour faire face aux défis environnementaux et sociaux des villes de demain, innover et se réinventer est plus que jamais au cœur de notre métier.
Les spécificités de notre région et ses grands enjeux viennent à la fois répondre aux politiques territoriales qui y sont menées et aux usages des futurs occupants de nos solutions immobilières.
Être à l’écoute des territoires est notre priorité.
Nos grands projets dans le Grand Ouest
Bordeaux, un ensemble audacieuxaux usages multiples
À proximité de la gare Saint-Jean à Bordeaux et au cœur de l’ION Euratlantique et des berges de la Garonne, les Quais de Paludate proposent un ensemble de près de 10 000 m2 qui associe commerces, bureaux, logements et résidence de tourisme. Une architecture audacieuse, élégante et très contemporaine qui offre, dans un quartier en pleine mutation, des intérieurs lumineux et des usages multiples. En co-promotion avec ICADE, le Groupe Edouard Denis met en politique ses compétences d’ensemblier urbain au service de la collectivité.
Avec des métropoles comme Lyon, Marseille ou Nice qui forment un territoire très attractif tant sur le plan de l’emploi que de la qualité de vie, la région est plus que jamais un territoire où le Groupe Edouard Denis saura trouver les clés de sa croissance.
La densité des bassins d’emploi conjuguée à la topographie de notre région nous permettent de mettre en œuvre toute la multitude des savoir-faire du Groupe : du logement en accession à la résidence secondaire, en passant par les résidences de tourisme mer ou montagne, résidences étudiants, seniors ou dédiées aux personnes en situation de handicap, immeubles de bureaux, tertiaires, ou projets mixtes, nous cultivons notre différence dans la diversité des produits dont nous avons désormais l’expertise.
Avec l’ouverture de notre pôle « Grands Projets », nous accompagnons les villes dans le développement de leurs projets urbains en offrant une écoute attentive et une réponse sur-mesure, pour affirmer notre solide force de proposition sur les innovations économiques, sociales, techniques, et programmatiques à venir.
Nos grands projets en Auvergne, Rhône-Alpes & Sud
La Croix Valmer, une résidence haut de gamme
D’abord lauréat d’un appel à projets lancé par l’EPF PACA (Etablissement Public Foncier), le Groupe Edouard Denis est remarqué pour l’audace dont il fait preuve sur ce projet. Le projet GRAND CAP est le fruit d’une collaboration active entre l’EPF PACA, la ville de LA CROIX-VALMER et le Groupe Edouard Denis. Ancienne résidence de tourisme, la résidence Grand CAP se transforme aujourd’hui en logements haut-de-gamme nichés au milieu d’un parc verdoyant.
