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IMMOBILIER NEUF Marseille (13001)

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Immobilier neuf Marseille

Marseille est une ville dynamique au charme authentique et où il fait bon vivre. Relativement rares dans le centre, les logements neufs sont un investissement avantageux sur de nombreux points.

Présentation de la ville de Marseille (13000)

La mer, le soleil, la culture méditerranéenne… On ne compte plus les atouts de la cité phocéenne où un air de vacances règne toute l’année. Marseille est une ville traditionnelle qui tend à se moderniser, mais dont le charme initial reste intact. Deuxième ville la plus peuplée de France, c’est aussi le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône.

Tout savoir sur l’immobilier neuf à Marseille (13000)

Depuis 2003, Marseille fait peau neuve. La ville et sa voisine, Septème-les-Vallons, sont en pleine transformation afin de moderniser l’ensemble de la métropole.

Marseille est composée de petits quartiers qui s’apparentent quasiment à des villages dans la ville : le Vieux-Port, Joliette ou encore le Panier. Il est donc difficile d’estimer le prix moyen du mètre carré, car les tarifs peuvent passer du simple au triple selon la situation géographique.

L’offre immobilière est majoritairement constituée d’appartements anciens, au sein d’immeubles parfois vieillissants.

Le marché du neuf est donc plutôt prisé, d’autant que ces nouveaux logements disposent souvent de tout le confort et de commodités appréciées des acheteurs : entrée sécurisée, parking, terrasse… Ces biens partent relativement vite en raison de leurs nombreux atouts.

Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, se tourner vers le neuf est alors une bonne idée.

Investir dans un programme immobilier neuf à Marseille (13000)

Faire l’achat d’un bien neuf, c’est avoir l’assurance de profiter d’un logement tout confort et bien isolé, ce qui réduira le coût de la facture énergétique. C’est aussi se mettre à l’abri et savoir que de gros travaux ne seront pas nécessaires avant plusieurs années.

Investir dans du neuf à Marseille est la solution idéale si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier. Avec tous les plans de rénovation urbaine menés par la ville, il y a de grandes chances que votre bien prenne de la valeur à mesure que le quartier se modernise.

Enfin, grâce à la loi Pinel vous pouvez bénéficier de réductions d’impôts lors de l’achat d’un bien immobilier, dans les conditions suivantes :

  • Réaliser un investissement immobilier locatif ;
  • Être fiscalement domicilié en France ;
  • Se trouver dans une zone éligible (A, Abis et B1) ;
  • Respecter un certain niveau de performances énergétiques.