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IMMOBILIER NEUF Angers (49000)

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Nos programmes neufs à Angers

Angers, capitale historique et place forte de l’Anjou, est une ville en pleine mutation. Sa situation géographique la place au cœur du Val de Loire, à la convergence d’axes fluviaux et routiers historiquement très fréquentés. Angers n’a eu de cesse de se moderniser pour s’adapter au monde qui l’entoure, offrant aujourd’hui à ses 154 500 habitants et à ses nombreux visiteurs un profil contemporain, tout en conservant son authenticité.


Pourquoi investir à Angers ?


Comme beaucoup de villes labellisées « Ville d’Art et d’Histoire », Angers a deux visages. La vieille ville, dotée de maisons à colombages, est dominée par le château d’Angers. Cet imposant édifice de 500 mètres de long fut, en son temps, la résidence des Ducs d’Anjou. Il abrite aujourd’hui la tenture de l’Apocalypse, un trésor somptueux et unique au monde, qui fait la fierté des Angevins. L’ensemble de ruelles qui compose cette partie médiévale d’Angers est très animé. Principalement piétonnier et très commerçant, ce quartier plaît beaucoup aux habitants tout comme aux visiteurs.


L’autre visage d’Angers est celui d’une ville dynamique et attractive, qui se distingue par son accessibilité et les nombreux équipements et infrastructures qu’elle propose. L’enseignement, la santé, le sport et la culture y sont très bien représentés et répondent largement aux besoins de la population.


Angers est située au croisement de trois axes autoroutiers :

  • L’A11 entre Paris et Nantes

  • L'A87 vers La Roche-sur-Yon

  • L'A85 vers Tours


Le TGV place Angers à 1h30 de Paris-Montparnasse, à 2h25 de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, et  à 40 minutes de Nantes ou du Mans.

On ne peut évoquer Angers sans mentionner son port fluvial. Bien que longtemps dédié aux échanges marchands, il accueille maintenant principalement des bateaux de plaisance. La Loire et la Maine permettent également la pratique de nombreuses activités nautiques, et les berges sont un lieu incontournable de promenade.

Pour faciliter les déplacements intra-urbains et périurbains, Angers s’est dotée de deux lignes de tramway et a maillé le territoire d’un réseau de bus qui assure 30 millions de voyages par an.


Programmes neufs à Angers et aux alentours


Le Groupe Édouard Denis participe à l’émergence des nouveaux quartiers en proposant des programmes neufs à Angers, Ponts-de-Cé ou encore Laval.


À Angers même, l'écoquartier des Hauts de St-Aubin verra naître la résidence « Cokoon ». Son nom lui vient de sa conception, qui renvoie l’idée d’un véritable cocon arboré et végétalisé. Proche de la Place de la Fraternité, la résidence se trouve au pied des commodités et des infrastructures scolaires, facilement accessibles en tramway. Vous serez séduit par ses logements clairs et spacieux qui offrent tout le confort moderne.


À seulement quatre kilomètres du centre-ville d’Angers, sur la commune de Ponts-de-Cé, la résidence « Villa Pilea » se situe elle aussi dans un écoquartier, celui de La Monnaie. Dans un décor très végétalisé, les appartements disposent tous d’un balcon, d’une loggia ou terrasse, d’où vous pourrez profiter de la douceur du climat angevin. Ce lieu paisible est idéal pour un investissement locatif comme pour l’acquisition de votre résidence principale.


Laval, à un peu plus d’une heure d’Angers, fait également partie de la région Pays de la Loire. Une nouvelle résidence vous invite dans son atmosphère conviviale, où l’enceinte en pierre a été conservée, ce qui lui vaut son nom de « Clos 111 ». À deux pas des commerces et proche du centre hospitalier, vous bénéficierez de tous les services et équipements nécessaires à vos besoins. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie dans un ensemble harmonieux et bien exposé.

Nos programmes neufs à proximité d'Angers