Immobilier neuf - Loire-Atlantique

Douzième département français le plus peuplé, la Loire-Atlantique bénéficie d’une attractivité plurifactorielle, illustrée par un intérêt grandissant pour l’acquisition et l’investissement locatif. Spécialisé dans l’immobilier neuf, le Groupe Édouard Denis propose aux acquéreurs et investisseurs une expertise en immobilier collectif, individuel ou d’entreprise.

La Loire-Atlantique : terre de tous les possibles

Occupant une place de leader dans l’industrie, et en particulier dans l’industrie navale avec ses célèbres Chantiers de l’Atlantique de Saint-Nazaire, le département de la Loire-Atlantique possède le premier pôle national de construction navale et le quatrième pôle de l’industrie aéronautique. Ses performances dans le domaine de l’agriculture sont également remarquables, puisque le département possède énormément de zones humides et s’est bâti une réputation internationale pour ses marais salants, notamment ceux de Guérande. Un musée a d’ailleurs été créé à Batz-sur-Mer pour permettre aux visiteurs de passage dans les marais salants de bien comprendre comment ils se sont formés et ont ainsi façonné le paysage. Histoire des salines, production et récolte du sel, rôle du sel dans l’histoire économique : une immersion dans la vie des paludiers complète harmonieusement la découverte de la Loire-Atlantique, septième destination vacances des Français.

Son chef-lieu, Nantes, cumule également le statut de préfecture de la région des Pays de la Loire et concentre, avec la ville de Saint-Nazaire, près de 80 % de la population.

Accessible depuis Paris en 2 h 15 de TGV, la Loire-Atlantique est une destination dynamique et bénéficiant d’une attractivité propre aux régions ligériennes. Ses hivers doux et ses étés tempérés en font une destination très prisée des candidats désireux de se revigorer en respirant à pleins poumons l’air de La Baule, Pornichet, Pornic ou encore de Saint-Brevin-les-Pins.

Les amateurs de gastronomie ne manqueront pas non plus d’y déguster le célèbre gâteau nantais, délicieuse pâtisserie aux amandes, parfumée à la vanille et au rhum, recouverte d’un glaçage. Ce gâteau, né dans le département de la Loire-Atlantique, est en fait bien plus qu’une pâtisserie. À lui seul, il raconte l’histoire des navires, de retour des Antilles, qui déchargeaient sur les quais du port de Nantes, vanille, rhum ambré et sucre de canne. Relancé en 1846 par l’entreprise Lefèvre Utile, mieux connue sous la marque LU, le biscuit fait toujours le bonheur de millions de Français, puisque trois millions de paquets sont vendus chaque jour dans le pays. Une preuve de la bonne santé de l’industrie agroalimentaire en pays ligérien !

Mais s’il est aussi intéressant d’investir dans un logement neuf en Loire-Atlantique, c’est surtout parce que le département attire un grand nombre de jeunes actifs. En effet, il faut savoir que Nantes regroupe un très grand nombre d’étudiants, répartis dans une multitude de grandes écoles. Très appréciée par les jeunes actifs, la cité des Ducs est une ville culturelle et animée, où de nombreux événements sont régulièrement organisés.

Nantes bénéficie également d’un excellent réseau de transport, ce qui facilite grandement les déplacements au sein de la ville, mais aussi dans toute sa métropole. Nantes est d’ailleurs classée parmi les 5 meilleures villes étudiantes de France.

Pour toutes ces raisons, la Loire-Atlantique a vu depuis ces dernières décennies sa population augmenter dans des proportions importantes. De nombreux candidats à l’investissement ont ainsi acquis un appartement neuf à Nantes ou dans d’autres villes phares du département bénéficiant d’une attractivité toute l’année, comme Pornichet.

Décider d’acheter un appartement neuf en Loire Atlantique est un choix judicieux, tant en termes de qualité de vie que pour optimiser la valeur de son patrimoine via l’investissement locatif.

Le Groupe Édouard Denis en Loire-Atlantique

Présent dans l’ensemble du département afin de répondre aux besoins de ses clients, le Groupe Édouard Denis propose plusieurs programmes immobiliers neufs en Loire-Atlantique.

La Résidence Kedros, en plein centre de Nantes, tire son nom du cèdre argenté magistral qu’elle abrite. Chacun de ses vastes appartements 2 ou 3 pièces dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, pour toujours plus de calme et de détente. Côté jardin, un bel espace paysager renforce la quiétude des occupants.

La Résidence Green Latitude est nichée en plein cœur du bourg de Montoir-de-Bretagne. De par sa conception aérée et son décor arboré, elle invite pleinement au ressourcement. Pour couronner le tout, ses appartements et ses maisons s’accompagnent de jardins, de balcons ou encore de généreuses terrasses plein-ciel. Proposant de l’appartement 2 pièces à la maison « prête à vivre » 3 chambres, l’offre Green Latitude représente une intéressante solution pour investir.

En plus de ces deux biens d’exception, le Groupe Édouard Denis présente 5 programmes immobiliers situés dans d’autres villes du département :

• La résidence Affluence, qui se trouve près du centre-ville de Couëron
• Le Carré Grillaud, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Nantes
• Le Clos Naturalia, qui se trouve à Saint-Herblain, à proximité de tous les commerces
• Le Carré Fleury, une très belle résidence qui est située à Saint-Nazaire
• Les Néréides, une résidence au style méditerranéen, également située à Saint-Nazaire