Programme neuf Notre-Dame-de-Bondeville

Notre-Dame-de-Bondeville est une petite commune située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Ses 7 000 habitants bénéficient d’un cadre de vie paisible, au plus proche de la nature et aux portes de Rouen. 

La commune de Notre-Dame-de-Bondeville en quelques mots

Notre-Dame-de-Bondeville s’est développée en périphérie de Rouen, chef-lieu de la Normandie et deuxième ville la plus peuplée du département de la Seine-Maritime après Le Havre. La commune est à environ 80 kilomètres de la ville d’Étretat et de la Côte d’Albâtre. Paris, la capitale, est située plus au sud, à environ 150 kilomètres. Notre-Dame-de-Bondeville est bien desservie par les transports en commun. Elle possède une gare ferroviaire, qui se trouve sur la ligne Paris-Le Havre et qu’elle partage avec la commune de Déville-lès-Rouen. Elle est également desservie par les transports de l’agglomération rouennaise et par plusieurs lignes de bus. 

La commune de Notre-Dame-de-Bondeville est située au cœur de la Normandie, dans un environnement majoritairement rural. Si la ville de Rouen se trouve à quelques kilomètres seulement au sud, les zones est et ouest de la commune sont occupées par des terres agricoles et des espaces boisés, dont le bois de Saint-Gervais. Vous pourrez y profiter d’agréables moments de détente en famille. 

Notre-Dame-de-Bondeville est une commune dynamique qui propose beaucoup d’activités culturelles. Ainsi, elle accueille sur son territoire le SHED, le centre d’art contemporain de Normandie, sur le site de Gresland. Vous pourrez aussi découvrir l’histoire de l’industrie cotonnière de la vallée du Cailly au musée de la Corderie Vallois. En outre, la ville possède une bibliothèque, une école de musique, et organise chaque année de nombreuses festivités et animations culturelles.

Tout savoir sur l’immobilier neuf à Notre-Dame-de-Bondeville

Le marché immobilier à Rouen est de plus en plus tendu. La commune de 112 000 habitants connaît un succès grandissant. L’engouement des Français pour les villes moyennes, qui offrent une meilleure qualité de vie que certaines grandes villes comme Paris, Lyon ou Marseille, a fait de Rouen et de son agglomération des secteurs très prisés. Les biens à vendre se font rares, et cette pénurie provoque une hausse des prix. 

Ainsi, le prix moyen d’un logement dans un programme neuf à Notre-Dame-de-Bondeville est d’environ 3 100 euros du mètre carré, soit une augmentation de 22 % par rapport à l’année 2021. La hausse est de 19 % si on fait la moyenne sur les cinq dernières années. Ces tarifs sont bien supérieurs à ceux constatés dans le reste du département. En effet, pour acquérir un logement neuf en Seine-Maritime, vous devez disposer d'un budget d’environ 2 900 euros du mètre carré, toutes typologies confondues. 

Il y a actuellement un programme neuf en cours de construction à Notre-Dame-de-Bondeville, dont la livraison est prévue pour la fin de l’année 2024. 

Pourquoi investir dans un programme neuf à Notre-Dame-de-Bondeville ?

L’agglomération rouennaise bénéficie d’un environnement à la fois calme et dynamique, entre ville et campagne. Ce cadre de vie convient parfaitement aux familles, et attire de plus en plus d’investisseurs. Vous apprécierez notamment :

• Ses espaces boisés ;

• Ses transports en commun ;

• Sa proximité avec le littoral et la Côte d’Albâtre ;

• Son dynamisme culturel.

Vous hésitez à investir dans un programme neuf ? Cela présente de nombreux avantages par rapport à un achat dans l’ancien. En plus de pouvoir profiter de certains dispositifs de défiscalisation, vous deviendrez propriétaire d’un logement confortable et très performant : isolation phonique et thermique, accès sécurisé, le tout dans une résidence de bon standing à proximité des transports et des commerces ! Un logement neuf possède les qualités nécessaires pour vous donner entière satisfaction et combler toute votre famille !