Programme neuf Loiret

Situé dans la région Centre-Val de Loire, le département du Loiret a pour préfecture Orléans. Il tire son nom de la rivière qui le traverse. Quant à ses habitants, ils sont au nombre de 680 000. Limitrophe des départements d’Eure-et-Loir, du Cher, de Loir-et-Cher, de l’Yonne, de l’Essonne, de la Seine-et-Marne et de la Nièvre, le Loiret se décompose en quatre aires urbaines, Pithiviers, Orléans, Gien et Montargis.

Pourquoi venir s’installer dans le Loiret ?

Envie de ville et d’air pur ? Le Loiret est fait pour vous ! Le Loiret compte parmi les départements français les plus préservés et naturels. Vous y trouverez la plus grande forêt domaniale de France, ainsi que des endroits où la nature conserve tous ses droits. Les bords de la Loire font également partie des lieux emblématiques à ne pas rater. En ville, les communes créent des parcs et des jardins pour le confort de tous les habitants.

Le Loiret offre de nombreuses activités. Les sportifs se tourneront vers le VTT, la randonnée ou la descente de la Loire mais il existe également des loisirs tournés vers la découverte. Faune et flore, patrimoine ou gastronomie, toutes vos envies seront comblées dans le Loiret. En effet, après une visite de château, vous pourrez déguster un des plats typiquement locaux dans les restaurants d’Orléans et des villes des alentours. N’hésitez pas à poursuivre vos explorations dans les bourgs : des pépites culinaires vous y attendent !

Le département se situe à seulement une centaine de kilomètres de Paris et les nombreux axes de communication vous permettent de rejoindre Tours, Blois, Paris, Lyon ou Bordeaux en quelques heures. Le Loiret met à votre disposition des infrastructures routières et des transports en commun qui facilitent la vie quotidienne de tous les habitants.

Quelle ville choisir dans le Loiret ?

Au bord de La Sologne, la ville d’Orléans est traversée par la Loire. Elle propose une offre conséquente d’activités et de loisirs (cinéma, sport, musées, bowling, centres commerciaux…). Par ailleurs, le bassin d’emploi est développé et permet de trouver un travail dans des secteurs variés tels que la cosmétique, la robotisation ou l’agroalimentaire. Enfin, Orléans possède un passé historique très riche qui a fait sa renommée.

La commune d’Olivet, toute proche d’Orléans, attire par son patrimoine architectural mais aussi, et surtout, pour sa nature. Les espaces verts, les jardins, les parcs et le milieu naturel offrent un cadre de vie serein, calme et reposant. Entre les quartiers résidentiels et le centre-ville, où se trouvent la médiathèque, le conservatoire et les infrastructures sportives et scolaires, vous aurez le choix ! Enfin, la convivialité et la bonne entente règnent dans tous les recoins d’Olivet.

Pourquoi investir dans un programme neuf dans le Loiret ?

Le département du Loiret est idéalement situé, pour celles et ceux qui recherchent le calme, à proximité de villes dynamiques. Investir dans un programme neuf dans le Loiret répond à une demande croissante de logements. En plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits.

En tant que futurs acquéreurs, vous avez la possibilité de personnaliser votre appartement ou votre maison. Vous choisissez les matériaux pour la cuisine, la salle de bains ou encore les sols. Vous créez ainsi un logement qui séduira vos futurs locataires.

Les biens immobiliers neufs sont garantis pendant plusieurs années contre les défaillances des équipements, mais aussi contre les défauts de construction. Ainsi, les problèmes éventuels rencontrés pendant les premières années de détention sont couverts. Les propriétaires n’ont donc rien à prévoir.

Enfin, les logements construits par des promoteurs immobiliers répondent à des critères spécifiques. Les matériaux utilisés garantissent une parfaite isolation, et donc des déperditions énergétiques limitées. Par ailleurs, les installations de chauffage et de climatisation sont performantes et peu énergivores.