Immobilier neuf - Haute-Loire

La Haute-Loire est un département qui se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle a pour préfecture le Puy-en-Velay et compte environ 230 000 habitants. Limitrophe des départements du Puy-de-Dôme, du Cantal, de la Loire, de l’Ardèche et de la Lozère, la Haute-Loire profite de paysages très diversifiés. Laissez-vous tenter par les nombreux atouts de ce département français !

Pourquoi habiter dans la Haute-Loire ?

Grands espaces et douceur sont les maîtres mots de la Haute-Loire. Le département offre aux habitants un climat doux et des saisons bien marquées. L’été, vous ressentirez l’air chaud glisser dans les ruelles des bourgs. Cependant, jamais de canicule en Haute-Loire ! L’hiver, la neige recouvre les chaumières et les vallons. Vous pourrez observer ces paysages enivrants depuis les sommets des volcans, ou confortablement installé au bord d’une rivière. Les amoureux de la nature ont tout à leur disposition. Il vous suffit de prendre un VTT ou de bonnes chaussures, et vous pourrez partir à l'aventure pour un grand bol d’air frais !

La Haute-Loire, c’est aussi un département vivant où de nombreux festivals sont organisés chaque année. Musique religieuse, festival du rire, fête du Roi de l’oiseau ou country, il y en a pour tous les goûts. Pour accompagner ces festivités, découvrez les spécialités culinaires du département. Lentilles, brioche, pavé de Pannessac ou fin gras du Mézenc, vos papilles en redemanderont. 

Enfin, la Haute-Loire possède un bassin économique dynamique, porté par l’agriculture et l’industrie, deux secteurs recherchant constamment de la main d'œuvre. Quant au domaine du tourisme, le département accueille de nombreux visiteurs en quête de calme. L’hôtellerie-restauration est donc un secteur qui recrute.

Où habiter en Haute-Loire ?

L’une des villes les plus connues est Le Puy-en-Velay. Cette commune est célèbre pour sa fabrication de dentelle, mais aussi pour sa verveine. Elle est aussi très connue pour son aspect religieux. En effet, Le Puy-en-Velay accueille l’un des départs pour Compostelle. Côté transport, la ville possède une gare, plusieurs lignes de bus, et l’aéroport le plus proche se trouve à douze kilomètres. Enfin, Le Puy-en-Velay possède un riche patrimoine et organise des fêtes votives qui réunissent tous les habitants. 

L’ensemble du département de la Haute-Loire regorge de villes et de bourgs où il fait bon vivre. Vous pouvez vous installer à Monistrol-sur-Loire, au milieu de la nature préservée et sur la route qui relie Le Puy-en-Velay à Saint-Étienne, ou encore à Yssingeaux. La bourgade met en avant son patrimoine local, avec le château de Lavée et la chapelle des Pénitents. 

Vous pourrez aussi profiter de votre installation en Haute-Loire pour visiter les belles villes des départements voisins. Par exemple, Besançon, dans le Doubs, est réputée pour sa citadelle. 

Pourquoi investir dans un programme neuf en Haute-Loire ?

La Haute-Loire est un département dynamique qui séduit de nombreux touristes chaque saison. Investir dans un programme neuf en Haute-Loire vous permet de diversifier votre patrimoine et de le faire fructifier tout en permettant la création de nouveaux logements dans des secteurs en demande. En plus, les frais de notaire sont diminués. Dans l’ancien, les frais s’élèvent à 7 ou 8 %. En achetant neuf, vous ne paierez que 2 à 3 % de frais de notaire. 

Les logements neufs bénéficient par ailleurs des nouvelles normes environnementales. Les promoteurs doivent donc respecter ces règles et utiliser des matériaux écologiques et performants. En complément, les solutions de chauffage mais aussi de climatisation offrent des rendements supérieurs. Les factures de vos locataires seront ainsi maîtrisées. 

Enfin, les futurs acquéreurs sont protégés par des garanties. La garantie décennale couvre les travaux de construction, tandis que la garantie biennale protège les propriétaires des défaillances des équipements. En cas de problème, vous n’avez donc rien à dépenser.