Immobilier neuf - Valenciennes

La commune de Valenciennes est située dans la région Hauts-de-France et compte un petit peu moins de 45 000 habitants. C’est une ville à taille humaine, dont les nombreux atouts attirent chaque année de nouveaux acheteurs : familles, jeunes actifs, primo-accédants, etc. Le tramway facilite les déplacements à travers les différents quartiers de la ville, tandis que les infrastructures culturelles et les monuments à visiter ne manquent pas ! Il y a aussi un grand centre commercial. Pour acheter le bien neuf idéal à Valenciennes, vous n’aurez que l’embarras du choix !

Pourquoi s’installer à Valenciennes ?

Valenciennes est une ville du nord de la France située à seulement quelques kilomètres de la frontière belge. La situation géographique de la ville lui permet d’attirer chaque année de nombreux touristes et habitants. En effet, Valenciennes possède une gare TGV qui lui permet de relier Paris en seulement 1h50, mais aussi Lille et Douai. 

De plus, les aéroports de Lille – Lesquin, de Charleroi et de Roissy offrent aux Valenciennois la possibilité de voyager avec simplicité. Le canal de l’Escaut traverse la ville et le fret fluvial l’emprunte chaque jour mais aussi les bateaux de plaisance. Pour finir, Valenciennes est traversée par des tramways qui permettent à des milliers d’usagers d’aller au travail ou de profiter des nombreuses infrastructures culturelles (bibliothèque, musées, écoles spécialisées).

Un service de navette a également été mis en place pour amener les seniors au centre-ville. La ville connaît aussi une forte dynamique étudiante avec l’Université Polytechnique Hauts – de – France.  

Quels sont les meilleurs quartiers de Valenciennes ?

Le centre – ville de Valenciennes est un quartier culturellement et historiquement riche. Vous pouvez tout faire à pied puisque les commerces et les établissements éducatifs et culturels sont situés à proximité. En plus, le centre-ville jouxte les jardins et les parcs. 

Le quartier du Vignoble est fortement prisé pour son calme, sa verdure et son étang. Vous pouvez ainsi profiter de nombreuses activités nautiques et sportives tout en étant à proximité des commerces. 

Les bords de l’Escaut sont également recherchés. Les berges traversent les quartiers des Cheminots, Acacias et le Faubourg de Lille et leur tranquillité fait de ces lieux un endroit où il fait bon vivre. En plus, l’île Folien se renouvelle et propose désormais de nombreuses commodités. Le fait que le quartier soit situé à quelques mètres du centre-ville en fait une destination rêvée pour les habitants et les primo-accédants. 

Enfin, la demande immobilière grandit pour le triangle Saint-Michel-Tertiales-Le Roleur qui s’est métamorphosé ces dernières années. 

Comment trouver le bien neuf idéal à Valenciennes ?

Pour être certain de trouver le bien immobilier parfait à Valenciennes, vous devez commencer par lister vos critères. Il faut prendre en compte le nombre de pièces que vous souhaitez, l’exposition privilégiée, la surface habitable dont vous avez besoin, etc. Réfléchissez également pour savoir à côté de quels services vous voulez investir : commerces, écoles, transports en commun, etc. Une fois cette liste complétée, rendez-vous sur les sites spécialisés dans les petites annonces immobilières pour effectuer des recherches multicritères.

Vous pouvez même en profiter pour mettre en place des alertes et ne manquer aucune nouvelle annonce !

N'hésitez pas à prendre quelques jours pour vous rendre sur place et visiter Valenciennes. Vous découvrirez ainsi les avantages et les inconvénients des différents quartiers. 

Vous pouvez aussi contacter des promoteurs immobiliers situés à Valenciennes ou dans les alentours, à Douai, à Lannoy ou encore à Lille. Ils répondront ainsi à toutes vos questions tout en vous présentant leurs différents programmes. C’est la solution idéale pour dénicher rapidement le bien neuf de vos rêves à Valenciennes !