Immobilier neuf
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4 pièces
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Achetez votre bien immobilier neuf avec Edouard Denis
Acheter un bien immobilier est une décision qu’il ne faut pas prendre à la légère. Vous vous engagez en effet pour de nombreuses années de remboursement de crédit immobilier. C’est pourquoi il est important de se faire accompagner par un professionnel. Edouard Denis propose plusieurs programmes immobiliers neufs.
Edouard Denis, une vaste expertise
Promoteur immobilier spécialiste de l’achat immobilier comme de l’investissement locatif, Edouard Denis propose un catalogue très large de programmes immobiliers dans de très nombreux départements. Quelle que soit la région dans laquelle vous souhaitez vous installer, vous pourrez donc profiter de l’expertise d’Edouard Denis.
Edouard Denis possède en effet 30 ans d’expérience. Le groupe a été créé dans les années 1980 et met un point d’honneur à proposer le meilleur à ses clients. Savoir-faire et professionnalisme sont les maîtres mots de l’entreprise. Maisons individuelles, programmes neufs, immeubles de standing ou encore immobilier d’entreprise, il y en a pour tous les budgets et tous les projets.
Si vous souhaitez habiter du côté des Pays de la Loire, Edouard Denis possède plusieurs programmes dans la ville de Nantes. La Cité des ducs offre en effet une qualité de vie agréable, à seulement 45 minutes de la mer de 2 heures de train de Paris. Sinon, la Savoie bénéficie également d’un cadre de vie hors du commun. Les paysages sont au rendez-vous et c’est une région très prisée en hiver, pour les sports de glisse. Quant à Marseille, c’est une ville ensoleillée de la côte méditerranéenne. Les beaux monuments ne manquent pas, entre la Basilique Notre-Dame de la Garde, la cathédrale Sainte-Marie-Majeure et le Couvent Saint-Lazare. Autre ville du sud, Toulouse se distingue par la pierre rose qui orne ses façades. Proche de Barcelone, comme de la Méditerranée, de la Côte atlantique et des Pyrénées, la ville de Toulouse affiche des prix immobiliers intéressants.
Quels sont les avantages de l’immobilier neuf ?
Le groupe Edouard Denis vous accompagnera tout au long de votre processus d’achat d’un bien immobilier neuf. Investir dans le neuf offre de nombreux avantages, comme le fait d’obtenir un logement qui ne nécessite absolument aucuns travaux. De plus, ce type de bien répond aux dernières normes énergétiques en vigueur et bénéficie donc d’une excellente isolation : c’est la solution parfaite pour faire des économies sur vos factures de chauffage. En achetant un programme immobilier neuf, vous profiterez aussi de divers avantages financiers, comme des frais de notaire réduits. Ils s’élèvent en effet à 2 ou 3 % dans le neuf alors qu’ils atteignent les 7 à 8 % dans l’ancien. Certaines régions de France sont également éligibles à la loi Pinel. Cela signifie que si vous achetez un bien neuf qui correspond à certains critères (emplacement géographique, prix, état, etc.) et que vous vous engagez à le louer pendant 6, 9 ou 12 ans, vous profiterez d’une réduction d’impôt qui peut atteindre 63 000 €.
Pour devenir propriétaire d’un bien neuf, vous devez bien peser les pour et les contre de votre projet. Listez les critères indispensables que vous souhaitez retrouver dans votre logement, mettez-vous d’accord sur la localisation idéale, etc. Il vous faudra aussi vous pencher sur le budget et faire le tour des banques pour obtenir un financement. N’hésitez pas à faire appel à un courtier. Il faut savoir que les établissements prêteurs acceptent généralement un taux d’endettement maximum de 33 %. Si vous le souhaitez, le groupe Edouard Denis vous apportera son expertise pour calculer votre capacité d’emprunt. Vous pouvez aussi bénéficier de plusieurs aides, comme le prêt à l’accession sociale, le prêt à taux zéro et le prêt Action Logement.