Immobilier neuf - Neuilly-Plaisance
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Programme neuf Neuilly-Plaisance
Nichée aux portes de Paris et ville du Grand Paris, Neuilly-Plaisance offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité urbaine. Cette charmante commune de Seine-Saint-Denis séduit par son ambiance village et ses espaces verts, dont le célèbre parc des Coteaux d'Avron ainsi que son port de plaisance. Avec plus de 21 000 habitants, Neuilly-Plaisance attire chaque année de nouveaux résidents en quête d'un équilibre entre vie citadine et nature. Sa situation stratégique, à seulement 10 km de Paris, en fait une destination prisée pour habiter ou investir. Découvrons ensemble les atouts de cette ville dynamique et ses opportunités immobilières.
Quels sont les avantages de vivre à Neuilly-Plaisance ?
Les berges de la Marne qui longe Neuilly-Plaisance, le parc des Coteaux d'Avron et la coulée verte du Croissant Vert constituent des havres de paix pour les amateurs de verdure. La ville dispose également d'équipements culturels et sportifs de qualité, comme la Bibliothèque Guy de Maupassant, le complexe sportif de la Fontaine du Vaisseau et de nombreux sports nautiques sur la Marne, à pratiquer à partir du printemps.
Les familles apprécieront les nombreux établissements scolaires réputés, du groupe scolaire Victor Hugo au collège Jean Moulin.
Côté transports, la gare RER A de Neuilly-Plaisance assure une connexion rapide avec Paris, tandis que le prolongement de la ligne 11 du métro renforce encore l'attractivité de la commune. Enfin, le marché du Centre, qui se tient trois fois par semaine, est un lieu de convivialité apprécié des Nocéens.
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance ?
Investir dans un programme neuf à Neuilly-Plaisance présente de nombreux avantages. La ville connaît un développement urbain maîtrisé, avec des projets comme l'écoquartier de la Maison Blanche qui allie modernité et respect de l'environnement.
Neuilly-Plaisance profite du dynamisme du Grand Paris et de la proximité avec les aéroports. La ville est également bien desservie par l'A4 et la N34. Avec la future gare de Neuilly-Hôpitaux sur la ligne 1, promettent une valorisation à long terme des biens immobiliers de la commune.
Le marché immobilier local affiche un dynamisme soutenu, porté par une demande croissante de logements de qualité à prix abordables. Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, tels que la loi Pinel, tout en profitant de la valorisation du patrimoine à long terme. De plus, la proximité de pôles d'emplois majeurs, tels que la Cité Descartes à Champs-sur-Marne ou le cluster de la ville durable à Noisy-le-Grand, assure un potentiel locatif élevé. Les projets du Grand Paris Express, avec la future gare de Val de Fontenay , promettent une valorisation à long terme des biens immobiliers de la commune.
De plus, les programmes neufs à Neuilly-Plaisance offrent des prestations haut de gamme et des normes énergétiques performantes, garantissant confort et économies aux futurs occupants.
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