Immobilier neuf - Nogent-sur-Marne

Avec presque 33 000 habitants, Nogent-sur-Marne est une ville dynamique, située en périphérie de la capitale. Elle fait véritablement partie des communes dans lesquelles il fait bon vivre et attire chaque année de nouveaux arrivants, séduits par la qualité de son environnement comme de ses équipements. De plus, les prix de l’immobilier pratiqués sont très abordables pour une agglomération qui se trouve aussi près de Paris.

Pourquoi acheter à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne est une ville très vivante, qui organise des événements tout au long de l’année. En avril, vous y retrouverez des expositions sur le développement durable. En mai, c’est l’Animaflore et les Médiévales qui vous accueilleront. La Foire aux Trouvailles se tient en juin tandis que la Fête des Jardins a lieu fin septembre.

Nogent-sur-Marne est aussi une ville familiale qui compte de multiples établissements scolaires. Lycées publics comme privés, écoles maternelles (au nombre de 5), collèges (4) et lycées professionnels, vous n’aurez que l’embarras du choix pour scolariser vos enfants. 

Les sportifs ne sont pas en reste, avec des équipements diversifiés et d’excellente qualité. Découvrez le stade Alain-Mimoun, le centre nautique, les six gymnases ou encore l’espace David-Douillet. Vous pourrez également découvrir le club de volley-ball, le club de judo, le club de football et la Maison des Jeunes. 

Nogent-sur-Marne compte en outre de nombreux commerçants, un agréable marché et des transports en commun performant (bus et RER).

Quels sont les meilleurs quartiers de Nogent-sur-Marne pour investir ? 

La ville de Nogent-sur-Marne est découpée en cinq quartiers, qui possèdent tous des atouts comme des points faibles. Avant d’investir dans un programme neuf, l’idéal est de venir vous rendre compte par vous-même de l’environnement de chacun d’entre eux. 

Le Bois Baltard, plutôt verdoyant, est assez tranquille et attire les familles comme les retraités. Il comprend plusieurs infrastructures de transport, des commerces de proximité et de loisirs. Quant au quartier des Viselets, très résidentiel, il offre une agréable ambiance de village. Si vous investissez dans un programme neuf à Nogent-sur-Marne dans ce quartier paisible, vous profiterez aussi de plusieurs écoles de qualité. 

Situé à l’est de Nogent-sur-Marne, le quartier Plaisance-Mairie s’orne de beaux espaces verts, qui font le bonheur des familles. Il accueille le grand stadium Christian Maudry, un complexe de 4 000 m². 

Et pourquoi pas le Village, cœur de Nogent-sur-Marne ? On y trouve de nombreux logements neufs. C’est un quartier qui se démarque par ses plates-bandes fleuries. Le quartier de Marne-Beauté offre aussi divers avantages, entre ses hameaux résidentiels, ses équipements sportifs et son port de plaisance.

Comment choisir le bien idéal à Nogent-sur-Marne ?

Pour ne pas vous tromper dans votre choix d’un programme neuf à Nogent-sur-Marne, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier, qui connaît la région comme sa poche. Il saura vous conseiller les meilleurs quartiers de la ville, ou bien vous diriger vers d’autres communes de la périphérie, comme Bry-sur-Marne ou Champs-sur-Marne.  

Prenant en compte votre budget et vos critères de recherche, ce professionnel vous guidera à travers les rues de Nogent-sur-Marne, pour que vous soyez à la fois proche des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité.

Il vous invitera également à réfléchir au futur. Combien de temps allez-vous rester dans ce logement ? Faudra-t-il envisager un jour des travaux pour l’agrandir ? Prévoyez-vous de le louer ? Source de bons conseils, votre spécialiste de l’immobilier à Nogent-sur-Marne vous aidera à mettre la main sur la perle rare et à vous positionner assez vite. Située juste à côté de Paris, la ville séduit en effet de nombreux actifs et ce n’est pas toujours facile de trouver le bien idéal, car ils partent très rapidement.