Immobilier neuf - Alfortville

Située à seulement 3 km au sud-est de Paris, la ville d’Alfortville offre un cadre de vie paisible et ressourçant. À la fois calme et dynamique, l’agglomération a tout pour plaire, entre sa bonne desserte routière comme ferroviaire, la proximité avec le bois de Vincennes et ses nombreuses zones industrielles. Alfortville est en plein essor industriel et attire chaque année de nouveaux actifs qui souhaitent travailler dans la périphérie de la capitale. Avec ses prix immobiliers abordables par rapport à Paris, elle séduit d’ailleurs les personnes qui cherchent à investir à côté de Paris.

Quels sont les avantages de vivre à Alfortville ?

La commune d’Alfortville fait le bonheur des sportifs car elle compte de nombreuses infrastructures de qualité. En achetant un bien dans un programme neuf à Alfortville, vous pourrez profiter des trois terrains de football du parc des sports Val-de-Seine, du complexe hardbloc, du centre aquatique, du court de tennis de la salle Roger-Delmas, de la salle Arielle-Viala ou encore du palais des sports.

Les familles apprécient également l’enseignement dispensé à Alfortville car la ville compte pas moins de 11 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée. De plus, chaque année se tient le Festival de la petite enfance, qui réunit de nombreux professionnels de l’enfance.

Alfortville séduit aussi les amateurs d’art car la commune accueille plusieurs monuments qui valent le détour.  C’est le cas de la mosaïque de Fernand Léger, exposée dans le musée du même nom, ainsi que du Pont du Port à l’Anglais et des grandes orgues de l’église Notre-Dame.

Comment trouver le meilleur bien immobilier à Alfortville ?

Alfortville se décompose en 5 grands quartiers : le quartier du Vert-de-Maisons, le secteur du pont du Port-à-l’anglais, le quartier de la Mairie, le quartier du confluent et le quartier Blanc-Seine. Chacun de ces quartiers possède des avantages comme des points faibles. Si vous ne connaissez pas du tout la ville, renseignez-vous sur des forums fréquentés par des habitants d’Alfortville et consultez les sites spécialisés.

Vous pouvez aussi venir passer quelques jours sur place pour découvrir où se trouvent les commerces, les écoles et les transports en commun. Cela vous aidera à mieux situer l’emplacement idéal pour votre futur bien immobilier. Effectuez ensuite des recherches en cochant les critères indispensables pour vous (présence d’un jardin, nombre de chambres, surface habitable, budget maximum, etc.). Vous pouvez également programmer des alertes pour recevoir un avis dans votre boîte mail dès qu’un bien correspondant à vos critères est mis en vente. N’hésitez pas non plus à contacter des professionnels de l’immobilier à Alfortville, pour qu’ils vous guident dans vos démarches et dans vos choix.

Les villes de la périphérie d’Alfortville offrent aussi des opportunités d’investissement intéressantes. C’est le cas de L’Haÿ-les-Roses, de Bry-sur-Marne ou encore de Chennevières-sur-Marne.

Quels sont les commerces d’Alfortville ?

Alfortville compte de nombreux commerces de proximité, principalement présents dans le centre-ville. Des boulangeries aux charcuteries, en passant par les poissonneries, les chocolateries, les tabacs et les bijouteries, il n’y a que l’embarras du choix. Le centre-ville accueille également plusieurs supérettes, comme Intermarché Express, Picard Surgelés, Leader Price et Franprix.

Si vous souhaitez aller faire vos courses dans une grande surface, il faudra vous rendre à Créteil, Ivry-sur-Seine ou encore Vitry-sur-Seine.

Du mardi au dimanche, un marché se tient à différents endroits de la ville. Le jeudi et le samedi, il se trouve à la Halle Carnot. Il s’installe rue Paul-Vaillant-Couturier le mercredi et le dimanche et rue de Rome le mardi et le vendredi.

Si vous décidez d’investir à Alfortville, vous aurez donc tout ce qu’il vous faut à proximité.