Immobilier neuf - Nice
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Avec sa situation géographique idéale et son dynamisme économique, Nice propose un cadre de vie idéal. La ville a pour ambition de se moderniser et de proposer plus de biens neufs. C’est l’occasion d’investir dans la pierre !
Présentation de la ville de Nice (06000)
Celle que l’on surnomme la capitale azuréenne a beaucoup à offrir : la plage, ses rues emblématiques, sa diversité architecturale... La capitale des Alpes-Maritimes n’en finit pas de charmer ses habitants et d’attirer les nouveaux venus. Nice est désormais la cinquième ville de France la plus peuplée !
Tout savoir sur l’immobilier neuf à Nice (06000)
La majorité des logements de la ville datent d’avant 1975. Les biens immobiliers neufs sont donc très prisés. En effet, Nice est la métropole de province où le prix du neuf au mètre carré est le plus élevé. Celui-ci s’élève à 5 754 euros, pour une moyenne nationale de 4 358 euros par m².
La ville a l’ambition de proposer un marché du neuf plus vaste et s’est récemment fixé comme objectif de construire un minimum de 3 500 logements neufs par an pour répondre à la forte demande de biens neufs tout confort.
La métropole a également mis en place des plans de rénovation urbaine qui sont en cours de réalisation dans les quartiers des Moulin, Pasteur, Ariane et Notre-Dame. À terme, des logements neufs devront donc fleurir dans la métropole.
Investir dans un programme immobilier neuf à Nice (06000)
Il est parfaitement judicieux d’investir dans un programme immobilier neuf au sein de la ville de Nice. Les nouvelles constructions sont particulièrement convoitées pour leur commodité et les économies qu’elles permettent de faire :
- Pas de travaux à effectuer avant plusieurs années ;
- Leur performance énergétique est exemplaire ;
- L’entrée est sécurisée (badges, interphones…) ;
- Une place de parking est souvent prévue.
La majorité des logements neufs sont des appartements, les maisons restent plus rares et généralement éloignées du centre.
Le bien sera ensuite amené à prendre de la valeur, en particulier avec les constantes améliorations réalisées dans la métropole, par exemple l’extension du tramway ou la rénovation des quartiers.
Acquérir un bien dans la région de Nice est un investissement rentable. Grâce à la loi Pinel, vous bénéficiez de réductions d’impôts lorsque vous achetez un bien destiné à la location.