Immobilier neuf - Puteaux

Située sur la rive gauche de la Seine, à l’ouest de Paris, Puteaux est une ville tranquille au centre-ville animé. Cette commune du département des Hauts-de-Seine, qui recense plus de 44 000 habitants, comprend une partie du quartier d’affaires de la Défense.

Quelles sont les caractéristiques de Puteaux ?

Puteaux est très appréciée des investisseurs à la recherche d’un bien à proximité de la cossue Neuilly-sur-Seine, et à deux pas du centre de la capitale. Bien desservie par la route nationale 13 et la départementale, la ville est aussi traversée par des lignes de bus, le RER A, la ligne 1 du métro, le tramway et la ligne express A14, en direction de Mantes-la-Jolie. Depuis Puteaux, il est possible de rejoindre rapidement le centre de la capitale en une demi-heure, via le périphérique ou la nationale. La ville dispose également de stations de Vélib’, de bus gratuits interurbains et d’un petit train municipal, qui fonctionne durant l’été.

Bouillon de culture et ville sportive

Très bon compromis entre Paris et la banlieue, Puteaux possède divers équipements culturels, comme un cinéma et le Théâtre des Hauts-de-Seine. Très verdoyante, avec son Jardin du sud et son aqueduc, situé à la frontière avec Suresnes, elle s’impose aussi comme une ville de cinéma. Très prisée des réalisateurs, elle accueille de plus en plus de tournages.

Des quartiers aussi éclectiques qu’animés

Disposant de plusieurs écoles publiques et privées, de deux collèges, et de deux lycées (dont un professionnel), Puteaux attire des couples et des familles à la recherche d’un vrai confort de vie. En plus de son centre hospitalier, la ville abrite de nombreuses commodités et accueille des entreprises en plein essor. Située au sud du quartier d’affaires de la Défense, cette ancienne ville industrielle s’est spécialisée dans le secteur des services.

Pourquoi faut-il investir à Puteaux ?

Puteaux séduit les investisseurs grâce à ses atouts incontestables. Proche de Paris, cette grande ville à taille humaine vaut le détour pour ses allures de bourgade à deux pas de Neuilly-sur-Seine. Résidentielle et paisible, elle se compose de dix principaux quartiers.

Une ville résolument jeune

Prisée des jeunes acquéreurs, âgés de 35 ans en moyenne, la ville dispose essentiellement de résidences principales. Elle héberge aussi de plus en plus de familles qui souhaitent investir dans un appartement de type T2, voire T3.

Des prix plus accessibles

Verdoyante et proche de Paris, la ville de Puteaux bénéficie d’un atout de taille : des prix de l’immobilier plus bas que dans la capitale. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement reste néanmoins plus élevé que dans les autres villes du département. Il faut compter 8 000 euros en moyenne du mètre carré pour un appartement dans la commune, contre à peine plus de 7 200 euros dans le reste des Hauts-de-Seine. Pour une maison à Puteaux, il faut compter environ 8 500 euros du mètre carré.

Des types de logements variés

Composé de résidences de standing dans des espaces arborés et d’appartements plus anciens, le parc immobilier de Puteaux est assez varié. Chacun de ses quartiers possède ses propres particularités. Les plus résidentiels d’entre eux sont le Haut de Puteaux, avec ses villas avec jardin et ses résidences de standing, et le Vieux Puteaux, avec sa vie de quartier animée et ses nombreux commerces. Ce secteur, où se trouve également le théâtre de la commune et une médiathèque, est très demandé pour ses belles maisons de ville.

Les quartiers à privilégier pour de l’immobilier neuf

On trouve de nombreux biens immobiliers neufs à proximité de Puteaux, dans la ville d’Argenteuil, située à 15 minutes de trajet en tramway. La commune dispose d’appartements du studio au T5 dans de beaux immeubles de standing (comme la résidence Harmonie) qui vous garantiront un confort de vie optimal.