Immobilier neuf - Nanterre

Située dans les Hauts-de-Seine, à l’ouest de Paris, Nanterre compte plus de 96 000 habitants. Limitrophe de Suresnes, au sud, et de Bezons, au nord, cette ville dynamique et universitaire possède de nombreux atouts, à commencer par sa grande proximité de la capitale.

Quels sont les atouts de Nanterre ?

La population de Nanterre a presque doublé depuis les années 1950. Cette croissance démographique s’explique en partie par l’arrivée de milliers d’étudiants au sein de son université, qui est aussi l’une des plus importantes de la région parisienne.

Une proximité immédiate de Paris

À treize kilomètres de Paris, Nanterre se situe également à mi-chemin entre Argenteuil et Boulogne-Billancourt. Elle est prisée des actifs travaillant à La Défense, de par sa grande proximité avec le quartier d’affaires – une partie de celui-ci se trouve d’ailleurs sur son territoire. Reliée à la gare de La Défense par le RER A, le métro, la ligne 2 du tramway et de nombreux bus, la commune possède toutes les commodités d’une grande ville. Elle dispose également d’une gare SNCF qui assure une liaison directe jusqu’à Paris-Saint-Lazare.

Une ville verte…

Ancienne plaine des bords de Seine, Nanterre a gardé son charme typique de ville de banlieue en plein cœur du bassin parisien. Très arborée, elle se compose de nombreux parcs et jardins, parmi lesquels les jardins de l’Arche, en plein réaménagement, qui relient la commune au quartier de La Défense, ou le parc André-Malraux – le plus grand de la ville – qui s’étend sur plus de 20 hectares. Sur les quais de Seine, la commune invite à la tranquillité et aux balades au bord de l’eau, notamment au sein du parc du Chemin de l’Île, avec ses nombreux bassins.

… tournée vers l’avenir

Nanterre possède un charme authentique grâce à ses édifices religieux du centre-ville, comme sa cathédrale, mais elle n’en demeure pas moins moderne. La commune développe également de nombreux projets de rénovation urbaine. Après avoir reconstruit la gare de Nanterre-Université en 2015, la ville planche sur la construction de nouveaux secteurs. Implanté près de l’université, le Cœur de Quartier verra apparaître des logements privés et sociaux, un centre commercial, ainsi qu’un cinéma. Inaugurée en 2017 près de l’arche de La Défense, l’Arena, une salle d’une capacité de 40000 places, accueillera également certaines épreuves des Jeux Olympiques de Paris en 2024.

Quelles sont les spécificités de l’immobilier à Nanterre ?

Verdoyante et proche de Paris, la ville de Nanterre bénéficie d’un atout de taille : des prix de l’immobilier exceptionnellement bas. Dans la commune, le prix moyen au mètre carré pour un appartement s’élève à seulement 5400 euros en moyenne, contre plus de 7 200 euros dans le reste du département. Pour une maison, il faut compter un peu plus de 5 600 euros. Avec ses infrastructures, ses espaces verts et sa proximité de la capitale, la ville dispose d'un emplacement central. Elle possède aussi bien des zones calmes et résidentielles qu’un centre-ville plus animé.

Des types de logements variés

Le parc immobilier de Nanterre est assez varié. Chacun de ses dix quartiers possède ses propres spécificités. Dans l’ensemble de la ville, on trouve aussi bien des immeubles modernes que des maisons individuelles ou des appartements dans des résidences de standing. Au centre, le secteur de La Boule possède autant de zones pavillonnaires que de grands ensembles collectifs. Avec ses parcs, ses écoles, son collège et son lycée, le quartier du Plateau est l’un des plus prisés des familles à la recherche de tranquillité.

Les quartiers à privilégier pour de l’immobilier neuf

On trouve de nombreux biens immobiliers neufs à proximité de Nanterre, dans la ville d’Argenteuil, qui se situe à 8 kilomètres seulement. La commune dispose d’appartements du studio au T5 dans de beaux immeubles de standing, comme la résidence Harmonie, qui vous garantiront un confort de vie optimal.