Immobilier neuf - Asnières-sur-Seine

Programme neuf à Asnières-sur-Seine

Asnières-sur-Seine appartient au département des Hauts-de-Seine. Cette ville de banlieue située au nord-ouest de Paris est peuplée de plus de 85 000 habitants. Parmi ses nombreux atouts, elle possède un réseau de transports en commun efficace, avec directement relié à la capitale et au quartier de la Défense, la rendant ainsi très accessible. 

Pourquoi fait-il bon vivre à Asnières-sur-Seine ? 

Asnières-sur-Seine est limitrophe de Courbevoie, Colombes et Gennevilliers. De l’autre côté de la Seine se trouvent les communes de Saint-Ouen, Clichy et Levallois-Perret. La ville des Hauts-de-Seine se situe également à cinq kilomètres au sud d’Argenteuil et à environ huit kilomètres à l’ouest de Saint-Denis. 

Des transports variés vers Paris 

Desservie par deux lignes du Transilien, Asnières-sur-Seine se trouve à une dizaine de kilomètres au nord de Paris. La capitale est aussi accessible en voiture via les routes départementales D909 et D9B. À l’est de la commune des Hauts-de-Seine, la gare des Grésillons bénéficie également du passage du RER C, en direction de la gare d’Austerlitz. Asnières-sur-Seine est, de plus, traversée par la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway.

Animée et citadine…

Très commerçante, Asnières-sur-Seine possède un centre-ville particulièrement effervescent. Avec ses nombreuses boutiques, la rue des Bourguignons fait partie des coins les plus animés de la commune. Desservies par le tramway d’Île-de-France, les hauteurs de la ville sont également en plein renouveau. Ce quartier fraîchement rénové accueille désormais de nouveaux logements, bureaux et commerces. 

… mais aussi paisible et verdoyante

Propice aux balades, la commune des Hauts-de-Seine bénéficie aussi d’une grande proximité de la nature. Sur les berges de la Seine ou dans ses nombreux parcs, squares et jardins, Asnières-sur-Seine regorge de coins de verdure qui invitent à la tranquillité. Elle s’impose aussi comme une ville cossue avec son château, édifié par le marquis Marc-René de Voyer d’Argenson, au XVIIIe siècle.

À quoi ressemble le marché immobilier d’Asnières-sur-Seine ?

Asnières-sur-Seine se compose de différents quartiers : Bécon-Flachat, Champs-Magenta, Alma-Philosophes, Mairie, Grésillons, Renoir-Métro et le secteur nord. 

Une population composée en majorité de cadres

Grâce à sa proximité de Paris et du quartier d’affaires de La Défense, Asnières-sur-Seine attire de nombreux cadres et de jeunes actifs. La population se compose en majeure partie de trentenaires et de célibataires. Les familles sont aussi présentes dans la commune. Elles apprécient son centre-ville animé, ses équipements de proximité et ses espaces verts paisibles. 

Nord contre Sud

Asnières-sur-Seine se compose de quartiers plutôt chics, au sud et à l’ouest, et de secteurs plus populaires, au nord et à l’est. Prisé pour ses monuments historiques, dont l’église Sainte-Geneviève, et ses espaces verts, le quartier Philosophe est particulièrement apprécié des investisseurs. À proximité de la gare et de la commune de Courbevoie, les prix flambent également. Il faut compter environ 7500 euros du mètre carré pour un bien dans ce secteur. Il offre un accès direct vers la capitale et la gare Saint-Lazare.

De nombreux appartements disponibles

Asnières-sur-Seine dispose d’une large proportion d’appartements. Dans la commune, les investisseurs recherchent particulièrement des biens de type T3 ou T2. Les appartements de plus de cinq pièces sont, en revanche, très peu demandés. Aux alentours d’Asnières-sur-Seine, les villes voisines de Villeneuve-la-Garenne, à sept kilomètres, et d’Argenteuil, à environ 15 minutes de route, proposent aussi de nombreux biens neufs dans des résidences de standing. Le quartier de la Mairie fait également partie des secteurs les plus agréables à vivre. Situé au sud de la commune, il séduit de plus en plus de propriétaires.