Immobilier neuf - Provence-Alpes-Côte d'Azur

Par son climat exceptionnel, ses plages emblématiques et son environnement harmonieux, la région PACA (Provence-Alpes-Côte d’Azur) est réputée dans le monde entier. Forte de cette attractivité naturelle, cette région bénéficie d’un marché immobilier particulièrement dynamique. Acheter un bien immobilier neuf en PACA est donc un investissement sûr, qui implique la possibilité de réaliser une belle plus-value à la revente.

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf en région PACA ?

Rendue célèbre par le cinéma, la région PACA est l’une des destinations les plus recherchées au monde. On la connait pour ses célèbres stations balnéaires, mais également pour sa culture, son histoire, ses sites naturels ou encore pour ses prouesses économiques et scientifiques : située près d’Antibes, Sophia Antipolis est la plus grande technopole d’Europe.

En pleine croissance démographique, la région PACA compte plus de 5 millions d’habitants, répartis dans 6 départements :

• Les Bouches-du-Rhône (13)
• Les Alpes-Maritimes (06)
• Le Var (83)
• Les Alpes-de-Haute-Provence (04)
• Les Hautes-Alpes (05)
• Le Vaucluse (84)

Bien que la Provence-Alpes-Côte d’Azur soit surtout connue pour ses lieux touristiques et urbains, cette région dispose également d’une très large proportion d’espaces naturels. Ceux-ci occupent plus de 75 % du territoire régional. Parmi les sites naturels les plus célèbres, on peut notamment citer le parc du Mercantour, le Massif de l’Estérel, le Cap Ferrat et la montagne Sainte-Victoire.

Troisième région la plus peuplée de France, la Provence-Alpes-Côte d’Azur produit presque 8 % de la richesse nationale. Elle accueille 2 millions d’emplois, ce qui en fait l’une des régions les plus actives du pays. De plus, de nombreuses entreprises y sont créées chaque année : en 2017, ce ne sont pas moins de 58 000 sociétés qui ont vu le jour en PACA.

Dans la région PACA, la plupart des villes jouissent d’un faible taux de vacance immobilière. En effet, la demande locative est globalement plus importante que l’offre, ce qui contribue fortement à la qualité des investissements. C’est pourquoi acheter un logement neuf en PACA est toujours un choix judicieux.

De nombreuses mesures d’aménagement urbain qui ont été entreprises, et continuent de l’être. Bien que la population y soit légèrement plus âgée que dans le reste de la France, la Provence-Alpes-Côte d’Azur attire grandement les jeunes actifs.

Connue pour être une région où il fait bon vivre, la Provence-Alpes-Côte d’Azur ne manque pas d’animation. C’est notamment le cas dans les grandes villes, où une multitude de festivals sont organisés tout au long de l’année. Entre la plage, le soleil, les établissements de nuit et les événements variés, la région PACA a tout pour faire venir les jeunes, ce qui représente un avantage considérable pour les investissements immobiliers.

La Provence accueille d’ailleurs une importante population étudiante. En effet, pour l’année 2019-2020, ce sont plus de 150 000 étudiants qui sont répartis entre Nice, Toulon, Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Investir dans l’immobilier neuf en PACA comporte donc de nombreux avantages.

Promoteur immobilier, le Groupe Édouard Denis propose une multitude de logements neufs en région PACA, que ce soit dans le Var, dans les Alpes Maritimes ou dans les Bouches-du-Rhône.

Des programmes immobiliers neufs à découvrir en région PACA

En matière d’investissement locatif, la région PACA est très riche en opportunités. En effet, comme nous l’avons mentionné, le tourisme occupe une place très importante de l’économie. Aussi, les locations saisonnières sont particulièrement rentables dans le Sud, notamment dans les villes situées en bord de mer.

De plus, grâce au grand nombre d’universités dans la région, les grandes villes accueillent une multitude d’étudiants. Et bien entendu, forte de nombreuses entreprises et de ses infrastructures très développées, la région attire massivement les travailleurs. Par conséquent, investir dans un logement neuf en PACA constitue un très bon placement.

En région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le Groupe Édouard Denis propose des programmes dans de nombreuses villes : Toulon, Aix-en-Provence, Arles, Cogolin, Vaison-la-Romaine...

Vous l’aurez compris : quels que soient le lieu et le type de bien recherchés, il est toujours possible de trouver le bien immobilier idéal pour investir dans le neuf en région PACA