Immobilier neuf - Persan
Nous n'avons pas de résultats correspondant à votre recherche
Nous vous recommandons d'autres programmes Groupe Edouard Denis à proximité
Dernières opportunités
4 pièces
Plus que 35 jours
Dernières opportunités
4 pièces
Plus que 35 jours
Livraison immédiate
2 pièces
1 lot disponible
Du 2 au 4 pièces
Plus que 35 jours
Dernières opportunités
Du 3 au 4 pièces
Plus que 35 jours
Livraison imminente
3 pièces
1 lot disponible
En travaux
Studio
Plus que 35 jours
Persan est une commune de taille moyenne située dans le département du Val d’Oise, en région Île-de-France. Elle compte un peu moins de 14 000 habitants, et possède un cadre de vie paisible, entre ville et campagne.
La ville de Persan en quelques mots
La ville de Persan est située au nord du Val d’Oise en limite avec le département voisin de l’Oise. Elle se trouve aussi à l'extrémité nord de la région Île-de-France, et à environ 33 kilomètres de Paris. L’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle est implanté à un peu plus de 30 kilomètres à l’est. La commune possède une gare ferroviaire, desservie par le Transilien en direction de Paris, et le TER vers les Hauts-de-France.
La commune de Persan s’est développée sur la rive droite de l’Oise, dans un environnement naturel principalement agricole. Les espaces boisés se font rares, mais la commune possède néanmoins plusieurs espaces verts, parmi lesquels le parc Robespierre ou le Val Persan. Les bords de l’Oise sont aménagés en sentiers de promenades. Par ailleurs, la forêt domaniale de Carnelle, qui s’étend sur 7 communes dont Beaumont-sur-Oise, Presles et Nointel, n’est située qu’à quelques minutes de transports, par la route.
La ville est un territoire industriel avec une activité économique importante, qui comprend quatre zones d’activités, pour une superficie totale de 100 hectares. Ces zones sont principalement situées à proximité des axes routiers et de la gare de Persan-Beaumont. La ville accueille également de nombreux commerces de proximité et des artisans.
Tout savoir sur l’immobilier neuf près de Persan
Le prix moyen d’un logement dans un programme neuf à Persan est de 3 100 €/m2, soit un tarif inférieur au prix moyen constaté dans le reste du département du Val-d’Oise. En effet, comptez environ 3 700 €/m2 pour investir à Gonesse ou à Villiers-le-Bel, et 4 200 €/m2 en moyenne à Argenteuil. Ces prix sont en revanche supérieurs à ceux pratiqués dans le département voisin de l’Oise.
Pour investir dans un logement neuf dans ce département situé en dehors de l’Île-de-France, comptez environ 2 400 €/m2.
Le marché immobilier à Persan et dans les communes voisines est relativement stable. La commune étant plus éloignée de Paris que le sud du département, elle est moins impactée par le marché parisien. En cinq ans, les prix ont augmenté d’à peine 2 %, tandis qu’à Villiers-le-Bel, la hausse atteint presque 30 % sur la même période.
Il y a actuellement 8 programmes neufs en cours de construction près de Persan, dont deux sont situés dans le Val d’Oise, à Villiers-le-Bel et Argenteuil. Trois programmes sont en cours de développement dans le département voisin de l’Oise : à Méru, Saint-Maximin et Orry-la-Ville.
Pourquoi investir dans un programme neuf près de Persan ?
La commune de Persan et les villes voisines possèdent toutes les qualités des communes de tailles moyennes, notamment :
Un marché immobilier plus accessible que dans les grandes villes ;
Des espaces verts ;
Des commodités (commerces, écoles, équipements publics) ;
Des transports en commun.
Persan est situé à la frontière entre l’Île-de-France, région très urbanisée et premier bassin d’emploi de France, et les Hauts-de-France, région plus rurale au passé industriel et ouvrier important. Cet emplacement stratégique permet à Persan et aux communes voisines de bénéficier des atouts de ces deux régions.
Investir dans un programme neuf près de Persan, à Argenteuil, Méru ou Saint-Maximin, vous permettra d’acquérir un logement conforme aux dernières normes de construction. Si vous êtes réticent et que l’acte d’achat vous effraie, investir dans un bien neuf peut vous rassurer : vous bénéficiez de nombreuses garanties constructeur, qui vous protègent contre les malfaçons et les mauvaises surprises.
Nos programmes neufs proches de Persan :
- Programme immobilier Villeneuve-la-Garenne
- Programme immobilier Colombes
- Programme immobilier Aulnay-sous-Bois
- Programme immobilier Le Blanc-Mesnil
- Programme immobilier Morainvilliers
- Programme immobilier Le Plessis-Belleville
- Programme immobilier Neuilly-Plaisance
- Programme immobilier Issy-les-Moulineaux
- Programme immobilier Brou-sur-Chantereine
- Programme immobilier Champigny-sur-Marne
- Programme immobilier Pomponne
- Programme immobilier Chennevières-sur-Marne
- Programme immobilier Alfortville
- Programme immobilier Antony
- Programme immobilier Asnières-sur-Seine
- Programme immobilier Aubervilliers
- Programme immobilier Bagneux
- Programme immobilier Boulogne-Billancourt
- Programme immobilier Clamart
- Programme immobilier Clichy
- Programme immobilier Courbevoie
- Programme immobilier Fontenay-sous-Bois
- Programme immobilier Ivry-sur-Seine
- Programme immobilier L'Haÿ-les-Roses
- Programme immobilier La Garenne-Colombes
- Programme immobilier Massy
- Programme immobilier Meaux
- Programme immobilier Montreuil
- Programme immobilier Montrouge
- Programme immobilier Nanterre
- Programme immobilier Nogent-sur-Marne
- Programme immobilier Noisy-le-Grand
- Programme immobilier Pantin
- Programme immobilier Plaisir
- Programme immobilier Poissy
- Programme immobilier Puteaux
- Programme immobilier Romainville
- Programme immobilier Rueil-Malmaison
- Programme immobilier Saint-Denis
- Programme immobilier Sartrouville
- Programme immobilier Suresnes
- Programme immobilier Versailles
- Programme immobilier Villejuif
- Programme immobilier Villepinte
- Programme immobilier Villiers-sur-Marne
- Programme immobilier Vincennes