Immobilier neuf - Villepinte

Villepinte bénéficie d'un cadre privilégié ce qui a favorisé l’implantation et la dynamique de l’immobilier neuf dans la région. En effet la ville possède une forte attractivité de par sa qualité de vie avec ses nombreux espaces verts mais aussi grâce à la dynamique économique de la région. Cette ville a donc de nombreux atouts qui expliquent l’essor et le développement de l’immobilier neuf qu’a connu cette commune.

Présentation de la ville de Villepinte

Située au sein du département de Seine-Saint-Denis, Villepinte est une ville jeune et active peuplée par 36.830 habitants. Parfait équilibre entre urbanisme et préservation des espaces naturels, Villepinte profite d’un cadre de vie d’exception qui attire les familles. En effet Villepinte met en avant la pluralité de ses infrastructures, que ce soit culturelles mais surtout dans le domaine sportif, ce qui lui a valu de recevoir le 7 février 2017 la distinction de Ville Active et Sportive. De plus la ville profite d’une activité économique importante au vu de sa proximité avec Paris mais surtout avec la présence de 2 pôles d’activité d’envergure qui sont des bassins d’emplois importants (Paris Nord II et le parc des expositions Paris Nord Villepinte). 

Tout savoir sur l’immobilier neuf à Villepinte

Le marché de l’immobilier au sein de Villepinte est en essor. En effet la ville possède une forte attractivité pour son cadre de vie et sa proximité avec des pôles économiques. De plus le Grand Paris Express va accentuer cet attrait avec la future ligne 16 de métro.

Le prix moyen du m² pour un appartement au sein de Villepinte est de 3.310€, pour une maison en moyenne le prix au m² est de 3.090€. On y retrouve une grande majorité d’appartements au sein de Villepinte qui représente 49,8% des logements de la ville. Les maisons quant à elles représentent 49,2% des logements. Les propriétaires sont majoritaires au sein de cette ville dynamique, néanmoins le taux de locataires est élevé ce qui démontre le potentiel d’investissement de Villepinte.

Investir dans un programme immobilier neuf à Villepinte

Villepinte profite du dynamisme économique de la région avec la présence de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. De plus la partie industrielle de la ville participe à cette dynamique de développement avec la présence de la zone industrielle Paris Nord II ainsi que le Parc d’expositions Paris-nord Villepinte. Cette dynamique économique est un véritable argument d’investissement car la demande au sein de Villepinte est très forte. De ce fait Villepinte profite de sa proximité avec le pôle économique le plus important d’Ile-de-France. La zone Paris Nord II est le 1^er parc d’affaires privé européen avec + de 500 entreprises mondialement connues telles que Samsung, LG,... En outre la dynamique locale y est également riche avec la présence de plus de 1.800 entreprises au sein des 3 zones d’activités de la ville.

Le secteur de l’immobilier neuf à Villepinte est en plein développement. Située en zone A, Villepinte est éligible à la loi Pinel. La ville dispose d’un cadre de vie privilégié avec ses espaces naturels et culturels. De plus Villepinte est parfaitement desservie au travers d’un réseau de transport varié avec 3 gares de RER avec la ligne B, une vingtaine de lignes de bus et un réseau routier complet A104, A1 et A3. Investir au sein d’un programme immobilier à Villepinte est donc une véritable occasion à saisir.