Immobilier neuf - Massy

Programme neuf à Massy 

Commune essentiellement urbaine, Massy fait partie du département de l’Essonne. Cet ancien village agricole s’est transformé au fil des siècles. La commune, désormais peuplée de plus de 50 000 habitants, s’impose aujourd’hui comme une ville de banlieue moderne, dotée de quartiers flambant neufs. De plus, elle est la seule ville de banlieue à posséder une gare TGV et un opéra.

Pourquoi est-il agréable de vivre à Massy ?

Située à l’extrême nord de l’Essonne, dans la région naturelle du Hurepoix, Massy est la troisième commune la plus peuplée du département. Elle se trouve également à environ quinze kilomètres au sud-ouest de Paris. Elle est limitrophe d’Igny, à l’ouest, d’Antony, au nord-est, de Wissous, à l’est, et de Champlan, au sud. Bordée par la rivière la Bièvre, au sud du territoire, la ville possède plusieurs rus et bassins qui lui confèrent un style pittoresque.

Au croisement d’axes majeurs

Dotée de nombreuses pistes cyclables, Massy est une ville de banlieue agréable, où il fait bon vivre. Elle possède une position stratégique au carrefour de plusieurs sites incontournables de la région Île-de-France. La commune est aussi desservie par les lignes B et C du RER. Depuis sa gare TGV, les grandes métropoles françaises, comme Rennes, Nantes, Bordeaux, Marseille, Montpellier, Strasbourg et Lille, sont facilement accessibles. Les autoroutes A10 et A126 contournent également Massy par le sud et l’est.

Infrastructures et festivités

Familiale et accueillante, cette commune à taille humaine possède aussi des équipements variés pour améliorer le cadre de vie de ses habitants. En plein boom démographique depuis le début des années 2000, Massy attire toujours plus de résidents grâce à ses établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ses écoles d’enseignement supérieur et ses équipements culturels. Parmi eux, un opéra, une salle de cinéma, une médiathèque et un palais des congrès. Sur le plan sportif, elle dispose de plusieurs stades et complexes sportifs, d’un centre régional d’escalade et d’un parc urbain.

Une économie en plein essor

Massy a pris place dans un site stratégique, à une quinzaine de kilomètres de la capitale et à l’ouest de l’aéroport de Paris-Orly. Celui-ci est également accessible en navette. Malgré son passé traditionnellement agricole, la commune s’est progressivement tournée vers le secteur tertiaire. Plusieurs zones d’activités ont aussi vu le jour. Au total, la ville de l’Essonne recense plus de 7 000 entreprises, dont 6 000 sièges. Elle abrite notamment les sociétés Areva, Fnac Logistique, Ericsson France ou le siège social de Carrefour. 

Quelles sont les opportunités immobilières dans le neuf à Massy ?

Grâce à ses nombreux atouts et son prix moyen au mètre carré particulièrement accessible, Massy est plébiscitée par les célibataires, les familles et les primo-accédants. L’âge médian de ses habitants avoisine les 35 ans.

De nombreux appartements à la vente

Massy offre des opportunités d’appartements à vendre. La commune possède des quartiers populaires dotés de grands ensembles collectifs, notamment près du parc d’activités du Moulin de Massy, à l’est, et aux alentours de l’opéra. Dans la ville, les maisons individuelles se font plus rares. Les T3 et les T4 sont les biens immobiliers les plus recherchés par les investisseurs à la recherche d’un programme neuf à Massy. A contrario, les studios ont peu la côte. 

Les quartiers résidentiels de Massy

Le centre-ville et le secteur sud de Massy font partie des coins les plus plébiscités par les futurs propriétaires. Ils possèdent un prix au mètre carré atteignant les 4 700 euros en moyenne. Plutôt huppés, les quartiers de Pileu, des Graviers et de Vilmorin sont peuplés de jeunes cadres à la recherche d’un vrai confort de vie, loin du tumulte de la capitale. À proximité de Massy, des résidences ont également vu le jour à Morangis et à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l’Essonne. Elles se situent à moins de quinze kilomètres de la commune.