Immobilier neuf - Cayeux-sur-Mer

Cayeux-sur-Mer est une petite station balnéaire située le long de la baie de Somme, au bord de la Manche. Avec moins de 2 500 habitants, la ville possède un cadre vie agréable, qui fait la part belle aux espaces naturels. Moins touristique que la côte d’Opale toute proche, la baie de Somme attire malgré tout chaque année de nombreux visiteurs.

La ville de Cayeux-sur-Mer en quelques mots

Cayeux-sur-Mer est une commune rurale, relativement éloignée des grandes villes. Elle ne fait partie d’aucune aire urbaine et Abbeville, préfecture du département de la Somme, est située à presque 30 km. La commune d’Amiens, capitale historique de la Picardie, se trouve quant à elle à environ 66 km au sud-est. Cayeux-sur-Mer possède une gare qui la relie aux villes voisines de Saint-Valéry-sur-Somme et du Crotoy. 

La ville de Cayeux-sur-Mer bénéficie d’un environnement naturel remarquable. Elle possède de nombreuses plages galets ainsi qu’une réserve naturelle, le marais du Hâble d’Ault. C’est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche de grands espaces. Son phare, implantée à la pointe du Hourdel, accueille chaque année de nombreux visiteurs. C’est un lieu d’observation privilégié de la faune locale et notamment des phoques.

Le tourisme fait partie des secteurs d’activités majeurs de la ville de Cayeux-sur-Mer. Son chemin des planches, doté de plus de 400 cabines colorées caractéristiques de la ville, est un parcours de promenade particulièrement apprécié des touristes. La ville possède également son propre casino. La pêche et la transformation de galets font partie des activités économiques pratiquées à Cayeux-sur-Mer.

Tout savoir sur l’immobilier neuf près de Cayeux-sur-Mer

Depuis le début de la crise sanitaire et avec le développement du télétravail, la baie de Somme a connu un regain d’intérêt. Alors que le marché immobilier n’était pas particulièrement tendu, le nombre de biens en vente ne suffit plus à répondre à une offre croissante. 

La ville de Cayeux-sur-Mer et ses communes limitrophes attirent principalement les particuliers à la recherche d’une résidence secondaire ou les investisseurs qui ont su déceler le potentiel de cette région touristique. 

Le prix moyen d’un bien à Cayeux-sur-Mer se situe aux alentours de 2 600 euros du mètre carré. Si la ville n’accueille actuellement aucun programme neuf, plusieurs projets se développent dans les environs. Dans la ville de Camiers, le prix moyen pour un appartement neuf situe autour de 4 000 euros du mètre carré, tandis qu’il atteint 4 700 euros à Fort-Mahon-Plage, et qu’il avoisine les 10 000 euros au Touquet-Paris-Plage.

Il y a actuellement sept programmes neufs en cours de construction près de Cayeux-sur-Mer : dans les villes voisines de Fort-Mahon-Plage, Étaples, Le Touquet-Paris-Plage, Montreuil et Camiers.

Pourquoi investir dans un programme neuf près Cayeux-sur-Mer ?

La ville de Cayeux-sur-Mer est une petite station balnéaire qui a su se préserver du développement du tourisme de masse. Elle possède un cadre de vie propice à la détente et de nombreux autres atouts :

• Ses plages de galets ;

• Ses nombreux espaces naturels ;

• Ses nombreuses commodités (commerces, transports) ;

• Son attractivité touristique. 

Les Parisiens et plus généralement les habitants des grandes villes sont désormais à la recherche de lieux préservés pour se ressourcer lors d’un weekend ou pour les vacances. La demande pour les résidences secondaires ou les meublés de tourisme est croissante. 

Investir dans un bien immobilier près de Cayeux-sur-Mer, à Camiers, Étaples ou à Montreuil, par exemple, est un placement financier sûr. Il vous permettra de constituer progressivement un patrimoine immobilier que vous pourrez ensuite utiliser pour votre retraite ou que vous pourrez transmettre à vos enfants. En choisissant un programme neuf éligible au dispositif Pinel, vous pourrez en plus bénéficier d’avantages fiscaux, à la condition de vous engager à louer votre bien pendant une durée minimale de 6 ans.