Immobilier neuf - Faches-Thumesnil
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Du 2 au 4 pièces
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Du 2 au 4 pièces
32 lots disponibles
Avec un peu plus de 18 000 habitants, Faches-Thumesnil est une commune du Nord de la France, située dans la région des Hauts-de-France. Riche d’une vie culturelle et associative animée, la ville est une commune très prisée de l’agglomération lilloise.
La commune de Faches-Thumesnil en quelques mots
Faches-Thumesnil fait partie de la métropole lilloise et s’est développée dans la périphérie sud de la ville. Elle appartient ainsi à une aire urbaine dense, où les zones urbanisées occupent notamment plus des deux tiers du territoire communal. Il n’y a pas de gare ferroviaire à Faches-Thumesnil, mais les habitants peuvent rejoindre rapidement la gare de Ronchin. Par ailleurs, la commune est desservie par le réseau de transports métropolitain. Depuis la gare de Lille-Flandres, comptez moins d’une heure pour vous rendre à Paris en TGV.
La commune de Faches-Thumesnil bénéficie du dynamisme économique de Lille. Ses habitants peuvent profiter des nombreux emplois à pourvoir dans la métropole lilloise aussi bien auprès de l’administration que d’entreprises privées.
La ville de Faches-Thumesnil est dotée de nombreux équipements culturels. Elle possède une école de danse, une école de musique, une médiathèque, un centre musical et une école d’arts plastiques. Ses habitants peuvent également profiter des établissements culturels de Lille, dont le Musée des Beaux-Arts et sa fameuse collection de peintures, parmi les plus belles de France. Le centre-bourg de Faches-Thumesnil est dynamique et accueille beaucoup de commerces de proximité.
Tout savoir sur l’immobilier neuf près de Faches-Thumesnil
Le marché immobilier à Lille est particulièrement tendu. Réputée pour sa qualité de vie et son accueil chaleureux typique du nord de la France, la métropole séduit de plus en plus de familles et de jeunes actifs. En conséquence, les demandes sont bien plus nombreuses que les offres, et pour espérer acquérir un logement dans le secteur, vous devrez être très réactif !
Le prix moyen d’un logement dans un programme neuf à Faches-Thumesnil est d’environ 3 500 euros du mètre carré. Ces prix sont relativement stables, puisque l’augmentation tarifaire ne dépasse pas 3 % sur les cinq dernières années. En comparaison, vous devez prévoir un budget d’environ 3 800 euros du mètre carré pour investir dans l’immobilier neuf à Lille même. Les prix constatés à Faches-Thumesnil sont plus élevés que ceux pratiqués dans le reste du département. Comptez en moyenne 2 500 euros du mètre carré pour devenir propriétaire dans le département du Nord.
Il y a actuellement 5 programmes neufs en cours de construction près de Faches-Thumesnil, dont un situé à Lille, à l’est de la ville. Si vous souhaitez rester au plus proche de Faches-Thumesnil, vous pourrez vous tourner vers les communes d’Haubourdin et de Loos, qui sont également situées dans le sud de Lille, à quelques kilomètres. La banlieue est de Lille offre aussi des perspectives d’investissement, avec notamment un programme à Marcq-en-Baroeul.
Pourquoi investir dans un programme neuf près de Faches-Thumesnil ?
L’agglomération lilloise est un territoire dynamique qui possède plus d’un atout pour attirer les investisseurs comme les ménages. Parmi ses multiples qualités, vous pourrez profiter :
D’un cadre de vie agréable et familial ;
De nombreuses commodités ;
De la proximité avec Paris ;
D’une vie culturelle dynamique.
L’accession à la propriété est une étape-clé de votre vie, et peut se révéler effrayante. En décidant d'acheter un bien immobilier neuf, vous bénéficiez toutefois d’une meilleure protection qu’en achetant dans l’ancien. Lorsque vous vous installez, votre logement est en effet sous garantie décennale. En cas de malfaçons, vous n’aurez rien à payer. Par ailleurs, les logements neufs sont mieux conçus, chaque mètre carré étant optimisé pour améliorer le confort de votre famille au quotidien. De plus, ils prennent en compte les dernières normes en matière de performances thermiques et vous font réaliser de vraies économies d'énergie !
Nos programmes neufs proches de Faches-Thumesnil :
- Programme immobilier Haubourdin
- Programme immobilier Marcq-en-Barœul
- Programme immobilier Sainghin-en-Weppes
- Programme immobilier Willems
- Programme immobilier Roubaix
- Programme immobilier Tourcoing
- Programme immobilier Wingles
- Programme immobilier Armentières
- Programme immobilier Nieppe
- Programme immobilier Lens
- Programme immobilier Béthune
- Programme immobilier Valenciennes
- Programme immobilier Lille