Immobilier neuf - Marne

Programme neuf Marne

Le département de la Marne se situe dans la région Grand Est et doit son nom à la rivière la Marne. Il a pour préfecture Châlons-en-Champagne. Limitrophe de l’Aisne, de l’Aube, de la Meuse, des Ardennes, de la Haute-Marne et de Seine-et-Marne, le département accueille environ 566 800 habitants. La Marne se pare de paysages diversifiés, avec les champs céréaliers de la plaine champenoise, les collines du Perthois et les reliefs de la montagne de Reims.

Pourquoi s’installer dans la Marne ?

Les habitants de la Marne profitent d’un climat continental et doux. Les grands espaces et les étendues sont propices au calme et à la détente. En plus, vous retrouvez de nombreux bourgs qui offrent un cadre de vie de qualité. Entre coteaux, marais, forêts, vallons et vignes, les Marnais ont tout pour vivre paisiblement.

Côté transport, le département possède un fort maillage territorial. Les autoroutes A4, A26 et A34 traversent la Marne pour rejoindre Paris, Strasbourg ou encore Troyes. Par ailleurs, les Marnais peuvent également emprunter le train, grâce à la LGV Est européenne et aux gares de Vitry-le-François, Reims et Châlons-en-Champagne.

Vous aimez la culture ? La Marne est faite pour vous ! Tous les villages et villes du département regorgent de témoignages du passé. Églises, champs de bataille, archéologie et vignobles vous attendent pour vous plonger au cœur de l’histoire de la région.

Enfin, l’éducation n’est pas en reste avec des établissements scolaires parmi les meilleurs du pays. L’offre éducative comprend aussi bien des écoles maternelles que des écoles supérieures. Certaines spécialités gastro-œnologiques ne se retrouvent qu’en Marne.

Quelles sont les villes les plus accueillantes de la Marne ?

Au cœur des vignobles de Champagne, la ville de Reims attire aussi bien les étudiants que les amateurs de culture. La basilique Saint-Rémi et la cathédrale se mélangent aux couleurs des ceps de vigne. En plus, l’activité économique de la ville est dynamique, et permet de trouver un emploi dans des secteurs comme l’automobile, le vin ou dans la cosmétique.

La ville de Châlons-en-Champagne séduit les familles par sa proposition d’activités sportives et culturelles, mais aussi pour son choix d’établissements scolaires. Par ailleurs, les monuments publics, les musées, les bibliothèques, les hôtels particuliers et les jardins sont autant de lieux qui séduisent les habitants.

La commune d’Épernay se trouve aux portes du parc naturel de la Montagne de Reims. Entre vignes et vestiges du passé, la ville met en avant de nombreuses richesses. Vous retrouvez ainsi des châteaux, les traces des batailles de la Première Guerre mondiale, ainsi qu’une programmation culturelle de qualité et variée. Enfin, les offres d’emploi ne manquent pas, dans le vin, l’agriculture et l’industrie.

Pourquoi investir dans un programme neuf dans la Marne ?

La Marne séduit de plus en plus de personnes à la recherche de bien vivre, de simplicité et de nature. La demande de logements dans le département augmente chaque année. Investir dans un programme neuf dans la Marne offre plusieurs intérêts. En plus de faire l’acquisition d’un bien dans une région dynamique, touristique et qui attire, vous bénéficiez d’avantages fiscaux et économiques, dont les frais de notaire réduits.

D’autre part, l’achat d’un logement neuf vous garantit une construction aux dernières normes environnementales. Ainsi, vous proposez à vos futurs locataires un bien avec une isolation et des systèmes de chauffage performants, peu énergivores.

Par ailleurs, pendant toute la construction, vous pouvez personnaliser le bien. Cuisine, salle de bains, sols, vous adaptez les finitions aux tendances actuelles, pour être certain de louer rapidement et dans de bonnes conditions.

Enfin, les garanties liées à l’achat d’un logement neuf vous protègent contre les défaillances des équipements et les travaux liés à la structure. Vous n’avez donc rien à prévoir pour les prochaines années !