Immobilier neuf - Loire

Situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, le département de la Loire doit son nom au fleuve qui le traverse. Il est limitrophe des départements de Saône-et-Loire, de l’Ardèche, de l’Isère, de la Haute-Loire, du Puy-de-Dôme, de l’Allier et du Rhône. La Loire fait partie des petits départements français, et il accueille environ 760 000 habitants. Il offre une grande douceur de vivre et séduit chaque année de nouveaux arrivants. Vous aussi, vous projetez de vous installer ou d’investir dans une ville de la Loire ? Découvrez tous les avantages de ce petit pays !

Pourquoi s’installer dans la Loire ?

Le département de la Loire offre une diversité de territoires qui séduit aussi bien les citadins que les ruraux. En effet, la Loire abrite à la fois de grandes villes (Saint-Étienne, Saint-Chamond et Roanne) et des petits bourgs. Toutefois, où que vous soyez, vous êtes toujours à proximité de commerces et de magasins. C’est l’un des avantages du département, tout est à portée de main ! 

Les paysages de la Loire sont réputés pour leur calme, leur beauté et leur richesse. Au détour d’un chemin, vous pourrez observer une tourbière, des monts, des vallons et des plaines. Ces différents panoramas sont également sculptés par l’agriculture locale et l’élevage. Il est par ailleurs possible d'apprécier la vue des vignes qui s’étendent sur de nombreux coteaux. Les vins de Loire possèdent plusieurs AOC, dont les célèbres Condrieu et Saint-Joseph. 

Enfin, le bassin d’emploi est en perpétuelle demande. Les TPE/PME sont toujours en recherche de nouveaux talents tandis que les grands groupes, dont Casino, ont des sièges dans le département. Tourisme, agriculture, santé ou encore services, les secteurs d’activités ne manquent pas dans la Loire.

Où habiter dans la Loire ? 

Le classement des villes où il fait bon vivre accueille Saint-Étienne à la vingtième place. Les Stéphanois peuvent être fiers ! La ville se trouve à une heure de Lyon et des montagnes et à seulement deux heures de la Provence et de la Bourgogne. C’est l’endroit privilégié pour découvrir la nature, mais aussi la culture. En effet, Saint-Étienne possède un riche patrimoine. Hôtels particuliers, architecture variée et parcs, vous ne manquerez pas d'endroits à admirer. Enfin, Saint-Étienne inclut un pôle d’industrie et de recherches innovant.

La commune de Roanne fait partie des villes de la Loire où le climat et le cadre de vie sont tous deux agréables. Vous aurez accès à des voies de communication largement développées qui permettent de rejoindre Lyon, Clermont-Ferrand ou encore Saint-Étienne rapidement. D’autre part, la commune séduit par son histoire, ses infrastructures scolaires, culturelles et sportives, ainsi que par son bassin d’emploi. Vous retrouverez Nexter Systems (spécialisé dans l’armement), Michelin ou encore Gimaex (véhicules de secours) à Roanne. 

Pourquoi investir dans un programme neuf dans la Loire ?

La Loire est un département niché au cœur de la nature qui conserve un fort dynamisme et un large rayonnement. Les programmes neufs dans la Loire permettent aux investisseurs de diversifier leur patrimoine et de bénéficier d’avantages financiers. Ainsi, en plus des frais de notaire qui sont alors réduits, les futurs acquéreurs peuvent obtenir des aides grâce aux dispositifs de défiscalisation en cours. Attention toutefois, seuls certains territoires du département sont concernés. 

Par ailleurs, les nouvelles normes écologiques obligent les promoteurs immobiliers à utiliser des matériaux respectueux de l’environnement. L’usage de produits recyclés ou recyclables est donc favorisé. De plus, les isolants naturels offrent des performances qui permettent une diminution de la consommation énergétique. Vos locataires seront ravis !

Enfin, les propriétaires qui achètent un bien immobilier neuf profitent des garanties décennale, biennale et de parfait achèvement. Construction ou équipements, tout est pris en charge selon les délais légaux en vigueur.