Immobilier neuf - Allier

Situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, le département de l’Allier accueille environ 340 000 habitants. Il tire son nom de l’une des rivières qui le parcourent. L’Allier est aussi idéalement localisé au centre de la France et possède une superficie de 7 340 mètres². C’est un département qui attire de nouveaux arrivants chaque année. Laissez-vous également tenter par les nombreux atouts de l’Allier et découvrez dans quelle ville investir.

Pourquoi s’installer dans l’Allier ?

Le département de l’Allier séduit par son authenticité et sa nature. L’ensemble de l’Allier se situe sur des terres arborées, agricoles ou préservées. C’est ce sentiment de tranquillité et de calme qui attirent chaque année de nouveaux habitants. Ils retrouvent dans ce département tout le nécessaire au bien vivre et au bien-être.

L’Allier possède un solide réseau routier et autoroutier qui offre à tous les habitants, et aux touristes, des déplacements fluides et rapides. Par ailleurs, que l’on habite en ville ou dans la campagne environnante, il ne faut pas plus de 15 minutes pour rejoindre un centre culturel, un pôle médical ou un lieu de vie. En effet, la vie associative est dynamique et plus d’une quarantaine de festivals sont organisés chaque année à travers les villes de l’Allier.

Enfin, les amateurs de sport seront ravis de venir vivre dans ce coin de verdure où le soleil brille plus de 2 000 heures par an. Les forêts permettent des escapades en VTT ou des promenades à pied et le parc de loisirs propose toute l’année des activités. Descente en luge d’été, tyroliennes ou toboggans dans les arbres et pistes de ski l’hiver, vous trouverez à coup sûr votre bonheur dans l’Allier !

Quelles sont les meilleures villes de l’Allier ?

L’Allier dispose de trois pôles majeurs d’attractivité. La ville de Vichy est mondialement connue pour ses thermes et sa riche histoire dans l’Ancien Régime, mais aussi à partir de Napoléon III. Ainsi, une partie des bâtiments de la ville est construite dans le style Art nouveau et Belle Époque. Vous retrouverez alors l’hôtel des Postes, la villa Liberty ou le palais des Congrès-Opéra qui symbolisent la prestance de la ville.

Au Nord du département, vous pouvez vous rendre à Moulins, ville d’Art et d’Histoire. Entre l’ancien château des ducs de Bourbon, les hôtels particuliers et le Centre National du Costume de Scène, vous aurez de quoi faire ! Mais c’est surtout pour ses festivités et son dynamisme que Moulins rayonne. Le théâtre, néo-classique, programme chaque année des spectacles de qualité et de tous genres. Les festivals Jean Carmet, Festi'bd, Opéra de poche ou Sons et Lumières sont autant d’idées de sorties pour découvrir et apprécier la commune de Moulins.

À l’Ouest, toute proche de l’Auvergne, la ville de Montluçon est un vieux bourg médiéval. Son église et ses maisons à colombages ont laissé place au XIXe siècle à l’industrialisation. L’architecture a évolué et la commune a connu une envergure nationale d’importance.

Pourquoi investir dans un programme neuf dans l’Allier ?

Investir dans un programme neuf dans l’Allier vous permet de faire fructifier votre patrimoine. En plus, vous bénéficiez de plusieurs avantages, dont les frais de notaires réduits (2 à 3 %).

D’autre part, en tant qu’acquéreur d’un logement neuf, vous êtes protégé légalement par les garanties décennale et biennale. Vous n’avez donc aucune dépense à prévoir dans les prochaines années. Les défauts de construction et les défaillances des équipements sont pris en charge.

Enfin, les biens immobiliers neufs respectent les normes environnementales. Ainsi, vous êtes certain que vos locataires utilisent des moyens énergétiques (chauffage, climatisation, isolation) performants et qui permettent de diminuer les consommations.