Immobilier neuf - Ain

Le département de l’Ain a pour préfecture la ville de Bourg-en-Bresse. Immatriculé 01, l’Ain se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et accueille environ 650 000 habitants. L’Ain se compose de plusieurs lieux culturels et historiques, comme le Pays de Gex, le Bugey, la Bresse savoyarde ou encore la Dombes. Vous cherchez à investir dans l’Ain ? Découvrez les nombreux avantages de ce département animé !

Pourquoi vivre dans l’Ain ?

Le département de l’Ain est idéalement situé entre Lyon et Genève. En réalité, la troisième ville de France est à seulement 70 km de Bourg-en-Bresse tandis que Genève se trouve à 120 km. Les autres axes de communication maillent l’ensemble du territoire. Vous retrouvez 8 gares TGV et 2 aéroports internationaux à proximité, ainsi qu’un vaste réseau autoroutier.

Les amoureux de la nature aiment particulièrement l’Ain. En effet, le département offre de nombreuses activités, aussi bien en montagne qu’au lac de Nantua. Vous pouvez découvrir les sentiers de randonnées, les stations de ski en hiver, ou faire votre baptême de l’air avec des professionnels. De plus, les petits comme les grands peuvent observer les animaux en pleine nature.  

Du côté emploi, l’Ain ne manque pas d’opportunités. Le département possède des filières d’excellence dans plusieurs domaines dont la métallurgie, l’aéraulique, le thermique ou encore la carrosserie industrielle. Le taux de chômage dans l’Ain est inférieur à la moyenne nationale. Par ailleurs, les habitants peuvent tout à fait habiter dans l’Ain et travailler à Lyon ou à Genève.

Où habiter dans l’Ain ?

Les secteurs recherchés par les actifs se situent à proximité des grandes métropoles. Ainsi, les villes de Miribel, Montluel, La Boisse ou encore Beynost connaissent une augmentation démographique importante ces dernières années. Il en va de même du côté suisse, où les villes frontalières jouissent d’un fort potentiel d’attraction auprès des travailleurs.

Au centre du département, vous retrouvez la commune de Bourg-en-Bresse. La ville est un concentré d’histoire en pleine nature. Le centre historique regorge d’hôtels particuliers et de maisons à colombages. Ces habitations, typiques de la région, permettent de se plonger dans les siècles passés, tout comme le célèbre monastère royal de Brou. Les amateurs de sports ne sont pas en reste à Bourg-en-Bresse. En effet, la forêt de Seillon jouxte la ville et offre un terrain propice aux promenades et aux balades en VTT. Puis, en famille ou entre amis, optez pour un détour par les étangs de la Dombes ou les parcs de loisirs de Bouvent, de la Plaine Tonique et de la Grange du Pin.

Enfin, Culoz propose aux habitants un riche patrimoine local. Le château de Montvéran, le clos Poncet ou encore l’église Saint-Martin attirent de nombreux touristes chaque année. D’autre part, la ville de Culoz est toute proche du lac du Bourget. C’est donc une commune touristique, dynamique et à proximité de différentes activités.

Pourquoi investir dans un programme neuf dans l’Ain ?

En investissant dans un programme neuf dans l’Ain, vous pouvez acquérir un bien de qualité, respectant les dernières normes, et ainsi profiter d’avantages financiers. En effet, les frais de notaires sont réduits ce qui vous permet d’augmenter votre investissement ou de diminuer les échéances de crédit, le cas échéant.

En plus, les logements neufs bénéficient des nouvelles technologies en termes de chauffage, de climatisation et d’isolation. Vos locataires vont donc consommer moins d’énergie que pour un rendement tout aussi performant. Ainsi, les factures s’allègent.

Enfin, sur le plan financier, les futurs acquéreurs n’ont rien à prévoir. Les garanties décennale, biennale et de parfaits achèvements protègent les propriétaires et prennent en charge les éventuelles défaillances rencontrées les premières années.