Immobilier neuf - Charente-Maritime

Le département de la Charente-Maritime est reconnu pour sa douceur de vivre et sa richesse en patrimoine historique. Le groupe Édouard Denis, expert en immobilier neuf, invite les futurs acquéreurs à y investir et y vivre en toute sérénité en leur faisant découvrir ses différents programmes disponibles dans la région Charente-Maritime.

La Charente-Maritime, un département aux multiples richesses

La Charente-Maritime est le troisième département le plus peuplé de la région Nouvelle-Aquitaine. La densité moyenne de population était de presque 94 habitants/km² en 2017. Le littoral du département est très peuplé et urbanisé, tandis qu’en Saintonge (partie intérieure du département), la population est plus rurale et moins dense.

Ce département dynamique offre à ses habitants une activité florissante dans le domaine tertiaire et notamment touristique. Les stations balnéaires y sont nombreuses et attirent les touristes des quatre coins du monde. Le zoo de La Palmyre est d’ailleurs l’un des parcs zoologiques les plus visités de France et accueille le public tout au long de l’année.

Riche en patrimoine historique, la Charente-Maritime promet de belles balades pour découvrir l’histoire de France :

• Un arc de triomphe gallo-romain à Saintes
• Un port entouré des tours Saint-Nicolas et de la Chaîne à La Rochelle
• L’arsenal de Rochefort
• Le phare des Baleines sur l’île de Ré
• Le fort Boyard au large de Fourras (rendu célèbre par l’émission de télévision éponyme)
• De nombreuses traces d’Aliénor d’Aquitaine, née en Saintonge et reine de France au Moyen-Âge

La Charente-Maritime brille également par sa gastronomie, portée par la culture régionale et l’agriculture départementale, notamment via des activités telles que l’ostréiculture, la mytiliculture ou le maraîchage.

La Charente-Maritime tire son nom du fleuve qui traverse le département, mais aussi de sa situation en bordure de littoral atlantique. Ses voisins sont :

• La Vendée au nord
• Les Deux-Sèvres au nord-est
• La Charente à l’est
• La Gironde au sud
• La Dordogne au sud-est

Le département compte également différentes îles : l’île de Ré, l’île d’Oléron, l’île Madame ou encore l’île d’Aix.

La Rochelle est l’agglomération la plus importante du département. Située en bordure de l’océan Atlantique, La Rochelle jouit d’une vue imprenable sur l’île de Ré. La ligne de bus 3/3E permet d’effectuer le trajet en une heure. Avec son port historique et ses tours, La Rochelle invite au voyage et à la découverte de l’histoire de l’Aquitaine. Toutefois, le chef-lieu du département n’est pas la seule ville digne d’intérêt :

• Saint-Xandre allie le charme de la campagne à la vie citadine avec sa proximité de la préfecture rochelaise
• Aytré est la deuxième ville la plus peuplée des communes de l’agglomération rochelaise
• Angoulins-sur-Mer est aux portes de La Rochelle. Sa gare rallie le centre-ville rochelais en un quart d’heure

Les programmes immobiliers neufs Édouard Denis sont tous situés près de grands axes routiers, de lignes de bus ou de train, pour faciliter les déplacements quotidiens.

Avec le Groupe Édouard Denis, il est possible de s’offrir la douceur de vivre d’un département tourné vers le tourisme et l’agriculture, avec l’océan à portée de vue. La Charente Maritime propose une qualité de vie incomparable, tant par sa situation que par son histoire. Son taux d’ensoleillement et son littoral en font un département prisé tant pour y résider que pour investir.

Cinq programmes neufs à saisir en Charente-Maritime

Le groupe Édouard Denis propose cinq programmes immobiliers neufs en Charente Maritime. Ces programmes bénéficient d’un emplacement privilégié avec un accès aux réseaux routiers. Les plages ne sont qu’à quelques minutes en voiture, et la vie quotidienne est facilitée par la richesse des activités proposées, les transports en commun, les écoles et commerces de proximité. Exposition, espaces extérieurs, aménagements intérieurs : dans ces logements, tout a été pensé pour offrir à chaque famille le meilleur confort de vie possible.

À La Rochelle, deux programmes immobiliers neufs attendent les investisseurs :

• l’Escale, une résidence étudiante située dans un quartier au riche patrimoine historique et à proximité de la plage
• Amaria, une résidence à l’architecture moderne qui propose des appartements de 1 à 4 pièces avec balcon ou jardin

Toutefois, d’autres programmes neufs sont également disponibles en Charente-Maritime, aux alentours de La Rochelle :

• Pavillons des Arts, à Saint-Xandre : des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour une vie de famille entre terre et mer
• Hameau de L’Estran, à Angoulins-sur-Mer : des appartement et maisons au cœur de la ville, à quelques kilomètres à peine de La Rochelle et des plages
• Blanc Pavois, à Aytré : 50 logements du 2 au 4 pièces au sud de La Rochelle. Tournée vers l’océan, cette résidence permettra aux habitants de se sentir chaque jour comme en vacances

Les experts du Groupe Édouard Denis se tiennent à disposition pour aider les futurs acquéreurs à investir dans l’immobilier en Charente-Maritime.