Immobilier neuf - Fort-Mahon-Plage

La commune de Fort-Mahon-Plage se trouve dans le département de la Somme, dans les Hauts-de-France. Avec à peine plus de 1000 habitants à l’année, la commune est une petite station balnéaire en plein développement, au potentiel indéniable. 

La ville de Fort-Mahon-Plage en quelques mots

Fort-Mahon-Plage est située le long du littoral de la Manche, dans la partie rurale de l’ancienne région Picardie. Elle se trouve à proximité de nombreuses communes touristiques de la baie de Somme et de la Côte d’Opale : les villes de Berck, Camiers, ou encore Le Crotoy sont situées à moins de 40 kilomètres de Fort-Mahon-Plage. Le Touquet-Paris-Plage, station balnéaire huppée très appréciée des Parisiens, est accessible en 30 minutes environ par la route. La ville de Fort-Mahon-Plage ne possède pas de gare ferroviaire. Paris est situé à environ trois heures de route.

La ville de Fort-Mahon-Plage possède des paysages remarquables, formés de dunes de sable et de plages sur l’intégralité de son front de mer. Elle fait partie du parc naturel régional Baie de Somme-Picardie maritime et abrite un milieu naturel diversifié. La baie de l’Authie, du nom du fleuve qui la traverse, est un refuge pour de nombreux animaux et végétaux. Elle offre plusieurs sentiers de randonnées équestres et pédestres. 

La commune accueille des vacanciers depuis le XIXe siècle. Toutefois, le tourisme ne s’est pas développé aussi rapidement à Fort-Mahon-Plage que dans d’autres communes du littoral et la ville a pu conserver toute son authenticité. De nombreux loisirs sont proposés aux touristes venus se ressourcer à Fort-Mahon-Plage : un casino, un aquaclub, un golf, un centre équestre et une base nautique.

Tout savoir sur l’immobilier neuf à Fort-Mahon-Plage

La commune est principalement couverte par des terres agricoles et des espaces naturels protégés. Ainsi, les zones urbanisées ne représentent que 13 % du territoire communal. La moyenne d’âge est plus élevée à Fort-Mahon-Plage que sur le reste du territoire national, avec presque 50 % de la population qui a plus de 60 ans. La commune accueille de plus en plus d’habitants et de touristes, faisant augmenter la demande en logements, résidences principales ou secondaires. 

Le tissu urbain est essentiellement pavillonnaire, avec toutefois le développement récent de programmes immobiliers de logements, notamment sur le front de mer. Ces programmes ont l’avantage d’offrir une vue dégagée sur la Manche, en direction des côtes britanniques. 

Le prix d’un appartement neuf à Fort-Mahon-Plage est d’environ 4 700 euros du mètre carré. Le marché immobilier connaît une croissance importante, avec une augmentation des tarifs de 19 % en 2021, et de plus de 40 % en seulement 5 ans. Ces prix dépassent même 5 000 euros du mètre carré pour les petites surfaces (studios et T2). Le standing de la résidence et la proximité des commodités peuvent également faire grimper les prix d’un logement neuf. 

Pourquoi investir dans un programme neuf à Fort-Mahon-Plage ?

Fort-Mahon-Plage possède un véritable potentiel de développement touristique et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié en bord de mer. Elle possède de nombreux atouts pour attirer les familles comme les investisseurs :

• Son attractivité touristique ;

• Sa vaste plage de sable ;

• Son environnement naturel préservé ;

• Ses nombreuses activités sportives et de loisirs ;

• Ses commodités (commerces, écoles, équipements publics).

Investir dans un programme neuf à Fort-Mahon-Plage est un placement financier intéressant et sécurisant : la ville séduit de plus en plus de touristes et le nombre d’habitants augmente régulièrement. Vous pouvez acquérir votre résidence principale ou secondaire dans un programme neuf, ou envisager un investissement locatif, afin de rentabiliser rapidement votre achat.