Saint-Jean-de-Braye se situe dans la région Centre-Val-de-Loire, dans le département du Loiret. Cette commune à taille humaine accueille environ 21 000 habitants et offre un cadre de vie calme et apaisant. Saint-Jean-de-Braye est d’ailleurs inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO, au titre de paysage culturel exceptionnel. C’est une commune dynamique qui séduit les familles comme les actifs et les retraités. Saint-Jean-de-Braye compte d’ailleurs de nombreuses associations. Zoom sur tous les avantages de cette commune de la métropole d’Orléans. 

 Pourquoi s’installer à Saint-Jean-de-Braye ?

Vous souhaitez être à deux pas d’Orléans tout en conservant un cadre de vie calme et paisible ? La ville de Saint-Jean-de-Braye est faite pour vous ! Entre le bord de la Loire et les forêts, la commune jouit d’un dynamisme culturel, sportif et naturel important. En effet, vous retrouvez des zones de protection et d’intérêt écologique, faunistique et floristique. C’est un atout indéniable pour les amateurs de nature, mais aussi pour les enfants. Ils apprennent à observer et à respecter leur environnement. 

Les écoles, collèges et lycées accueillent les élèves pendant toute la durée de leur scolarité. Les établissements privés et publics transmettent des connaissances aussi bien techniques que générales. Par ailleurs, la proximité avec les industries chimiques et électroniques permet une insertion professionnelle rapide et efficace. Ce pôle de compétitivité de la métropole d’Orléans profite à tous. Les entreprises de la région offrent de nombreux emplois et participent au développement et au rayonnement du Val de Loire.

Le réseau de transports en commun fait un maillage fin du territoire. Vous pouvez emprunter les routes, les voies ferrées, le tramway et les bus. Un aérodrome à proximité vous offre la possibilité de voyager et de découvrir les bords de Loire différemment.

Que faire à Saint-Jean-de-Braye ?

La ville de Saint-Jean-de-Braye possède un riche passé historique. Vous pouvez l’observer en commençant par les châteaux. Certains datent du Moyen-Âge et vous plongent directement dans l’Histoire de France. Après avoir visité les jardins de Le Nôtre, dirigez-vous vers le conservatoire du chrysanthème avant de découvrir l’église Saint Jean-Baptiste. Le style gothique et les chapelles participent à la mémoire de la ville et des traditions locales. 

Le théâtre, les salles d’exposition et l’école de musique participent à l’éveil des sens et de la créativité. Les petits comme les grands s’initieront à l’art avant d’aller aux animations proposées à la médiathèque. De plus, la ville met à disposition des habitants des infrastructures sportives. Vous retrouvez alors des terrains de football et de rugby, des courts de tennis, une piscine, des salles d’arts martiaux ou encore un mur d’escalade. Enfin, les associations culturelles offrent un panel d’activités pour tous les âges et toutes les envies.

Quels sont les avantages d’investir dans un programme neuf à Saint-Jean-de-Braye ?

Les programmes immobiliers neufs à Saint-Jean-de-Braye vous offrent de belles opportunités ! Les logements sont à proximité des commodités, à deux pas du centre et à quelques minutes d’Orléans. 

Investir dans l’immobilier neuf vous permet de valoriser votre patrimoine. En achetant dans du neuf, vous êtes certain de n’avoir aucuns travaux à effectuer après la remise des clefs. En effet, les garanties décennale et biennale protègent les équipements et le logement des éventuels problèmes ou vétustés. En plus, avant la livraison du bien, vous pouvez personnaliser le logement. Matériaux, agencement, peinture, vous avez carte blanche ! 

Du côté financier, vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Les établissements bancaires vous permettent également d’emprunter à des taux plus bas, voire de profiter du prêt à taux zéro (sous conditions). De fait, vos mensualités sont plus basses et votre crédit moins long.